Дело №2-1161/2018 

Решение

Именем Российской Федерации 

14 февраля 2018 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н.,

при секретаре Сениной Е.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова Вялковой Т.А.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОУФМС России по Саратовской области в Кировском районе о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по праву наследования после смерти мужа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истца для дальнейшего его трудоустройства, так как без регистрации его не брали на работу. Обещал по первому требованию выписаться добровольно.

С ноября 2016 ответчик не отвечает на телефонные звонки, его вещей в доме истца не имеется. Местонахождение ФИО2 неизвестно.

Ответчик в доме ФИО1 не проживает, однако истец несет расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещения о судебном заседании, назначенном на 14.02.2018, направлялись судом по месту его жительства заказным письмом с уведомлением о вручении. 

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Их неявка является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела полиции №3 управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Саратову, ОУФМС России по Саратовской области в Кировском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 постановления Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по праву наследования после смерти мужа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истца для дальнейшего его трудоустройства, так как без регистрации его не брали на работу. Обещал по первому требованию выписаться добровольно.

С ноября 2016 ответчик не отвечает на телефонные звонки, его вещей в доме истца не имеется. Местонахождение ФИО2 неизвестно.

Ответчик в доме ФИО1 не проживает, однако истец несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика в указанном доме на момент рассмотрения дела также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления ГУ МВД России по Саратовской области. 

Судом установлено, что ответчик в доме истца не проживал, общего хозяйства с истцом не вел.

Истец в судебном заседании пояснил, что родственных отношений между ним и ответчиком не имеется, членами семьи ФИО1 – ответчик не является и никогда не являлся, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что с ФИО1 они являются соседями, неприязненных отношений друг к другу не испытывают. Со слов ФИО1 им было известно, что ответчика она прописала в жилом доме для дальнейшего трудоустройства. Ответчик ФИО2 в жилом доме ФИО1 не проживал. 

Оценивая показания свидетелей в качестве доказательств по делу, суд принимает их во внимание, поскольку они отвечают требованиям относимости и допустимости, согласуются с другими доказательствами по делу, оснований ставить их под сомнение у суда не имеется.

Суд, считает, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют правовые основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращений у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца.

Судья Е.Н. Череваткина