ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1089/2018 по иску ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО10 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что 

<

адрес>, общей площадью 45.0 кв.м. принадлежит на основании договора передачи от 10.12.2003 г. ей и ФИО2. С 08.12.2009 г. на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ее брат ФИО3

Как указывает истец, ответчик с момента регистрации не проживал в данном жилом помещении, зарегистрировался в квартире после расторжения брака с супругой в целях трудоустройства на работу в г.Москве, где он постоянно проживал и работал. Его фактическое местонахождение ей не известно, поскольку он не поддерживает отношений с родственниками.

По утверждению истца, с момента регистрации ФИО3 не проживал в вышеуказанной квартире, членом ее семьи не являлся, вещей в квартире нет, что в совокупности свидетельствует о его добровольном отсутствии в указанной квартире. Ответчик не нуждается в вышеуказанной жилой площади в течении длительного периода времени, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, не осуществляет никаких расходов по содержанию указанной квартиры, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.

Считает сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нецелесообразным и незаконным, поскольку жилое помещение необходимо им для личного проживания, что ущемляет права собственников, нарушает ее имущественные права и интересы, связанные с несением расходов по оплате коммунальных платежей.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лицаотделения по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору передачи № от 10.12.2003 г., свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АА №от 12.01.2004 г., свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АА № от 12.01.2004 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2018 г. собственниками 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО1.

С собственником вышеуказанной квартиры ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание.

Согласновыписки из домовой книги, копии финансово-лицевого счета № на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО5, ФИО3

Из акта о фактическом непроживании, составленном сотрудниками администрации муниципального образования 

<

адрес> следует, что ФИО3 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Из сообщения начальника ОП «Липковское» ОМВД России по 

<

адрес> от 02.10.2018 г. следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по данному адресу более двух лет, ранее неоднократно привлекался к административной ответственности.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что на протяжении длительного времени ФИО3 в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, совместного домашнего хозяйства не ведет, расходы на содержание квартиры не компенсировал, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Проверяя данные утверждения, судом допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, чтоФИО3 в 

<

адрес> не проживает более восьми лет, его личных вещей в квартире нет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей судом не установлено, ихпоказания последовательны, непротиворечивы, согласуются как между собой, так и с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данных свидетелейк числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведет, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает вкачестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

СнятьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий