ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№, УИД №) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности возвести подпорную стену

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: ...., р....., 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок истца имеет площадь 1007,57 кв.м., расположен на склоне ориентированном с севера на юг.

Смежно с земельным участком истца располагается земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., р....., ...., принадлежащий ответчику ФИО1, что подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты.

Ответчик на земельном участке с кадастровым номером № произвел планировочные работы, а именно удалена часть склона вдоль границы между участками, выравнивание площадки с образованием откоса высотой ориентировочно 2-2,5 м.

Фактически ответчик решил выровнять свой земельный участок, срезал часть грунта со стороны, примыкающей к границе земельного участка истца.

Из-за данных действий ответчика на земельном участке истца смещается и оседает грунт, обрушается откос. Создается угроза гибели имущества, а также жизни и здоровью людей.

Истец обратилась за техническим заключением по исследованию земельного участка по адресу: ...., р....., мкр. ...., .... эксперту ФИО5 для определения наличия смещения и оседания гранта на участке, причин оседания грунта, выдачи рекомендаций по предотвращению оседания грунта.

Согласно Технического заключения №: В северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. ...., ...., происходит оседание и смещение грунта, вызванное проведением планировочных работ (удаления части склона с образованием откоса) на участке с кадастровым номером №. Для предотвращения дальнейшего смещения и оседания грунта, обрушения откоса необходимо выполнение следующих мероприятий: мониторинг состояния грунта на аварийном участке: проведения комплекса инженерных изысканий с целью определения вида, оценки прочности несущей способности грунта; проектирование и обустройство подпорной стенки в соответствии с «СП 381.1325800.2018».

По факту данных нарушений истец неоднократно обращался в администрацию Марковского муниципального образования.

**/**/**** Ответом Администрации Марковского МО исх № было сообщено, что в отношении собственника земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ...., р....., мкр. ...., ...., назначен муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства.

**/**/**** Ответом администрации Марковского муниципального образования было сообщено, что «собственнику земельного участка с кадастровым номером № будет подготовлено уведомление с просьбой организовать работу по укреплению границ перепада высот, для предотвращения дальнейшего обрушения или сползания грунта. Для защиты своих прав вы как собственник земельного участка, в рамках гражданского судопроизводства можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением».

**/**/**** ответом администрации Марковского муниципального образования исх № было сообщено, что собственнику земельного участка с кадастровым номером № направлено письме о необходимости выполнения работ по укреплению грунта на границе перепада высот между земельными участками с кадастровым номером №.

Никаких мер ответчиком предпринято не было.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 представил суду заявление о рассмотрении дела в порядке ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства, которое приобщено судом в материалы дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, возражений по существу иска не представлено.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260). 

В силу ст. 304 ГК РФ, предусматривающей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в соответствии скоторой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу указанной нормынегаторный иск может быть удовлетворен в случае, когда истцом доказано, что его право нарушено ответчиком в результате действий последнего и собственник вправе требовать устранения нарушения его права, не связанного с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного строительства: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ...., р....., мкр. .... ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Смежно с земельным участком истца с кадастровым номером № располагается земельный участок с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), расположенный по адресу: ...., р....., мкр. ...., .... «б», принадлежащий на праве собственности ФИО1, что следует из истребованной судом выписки из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ФИО2 указала на то, что ФИО1 на принадлежащем ему земельном участке произвел планировочные работы, а именно ответчиком была удалена часть склона вдоль границы между участками с кадастровыми номерами № выравнивание площадки с образованием откоса высотой ориентировочно 2 – 2,5 м. В результате данных действий ответчика, на земельном участке истца смещается и оседает грунт, обрушается откос, чем создается угроза его жизни и здоровью, имуществу.

В подтверждение данных доводов истцом ФИО2 в материалы дела представлено техническое заключение № эксперта ФИО5 по исследованию участка, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. Изумрудный, ..... Согласно выводам эксперта в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. ...., ...., происходит оседание и смещение грунта, вызванное проведением планировочных работ (удаление части склона с образованием откоса) на участке с кадастровым номером №. Для предотвращения дальнейшего смещения и оседания грунта, обрушения откоса необходимо выполнение следующих мероприятий: мониторинг состояния грунта на аварийном участке: проведения комплекса инженерных изысканий с целью определения вида, оценки прочности несущей способности грунта; проектирование и обустройство подпорной стенки в соответствии с «СП 381.1325800.2018».

В судебное заседание ответчик неявился, доводы, изложенные истцом не оспорил, доказательств обратного, суду не представил.

Как было указано выше, с соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, и связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или его законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая выводы эксперта, которые ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца ФИО2

В силу положений ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчикам срок для выполнения таких мероприятий до **/**/****, учитывая сезонный характер работ, которые необходимо выполнить, а также разумные сроки их выполнения.

При этом суд учитывает, что избранный истцом способ защиты соразмерен характеру и степени допущенного нарушения права, отвечает требованиям разумности и соразмерности, такой способ защиты соответствует характеру и степени допущенного нарушения прав истца на пользование и владение принадлежащим ей земельным участком.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО1, **/**/**** года рождения спроектировать, обустроить и возвести подпорную стенку в соответствии с «СП. 381.1325800.2018» на границе земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, в срок до **/**/****.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Д.И. Столповская

Мотивированный текст заочного решения изготовлен **/**/****.