Дело № 2-4424/2018

03 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производили, в связи с чем, за период с июля 2017 года по апрель 2018 года образовалась задолженность в размере 60 615 рублей 35 копеек. Вынесенные на основании заявления ООО «Альтернатива» судебные приказы о взыскании суммы долга были отменены определениями мирового судьи судебного участка № 94 Санкт-Петербурга от 30.03.2018 года, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчики ФИО1. Е.., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО2, Е.., ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 

<

_> доли права собственности.

Управление указанным многоквартирным домом с 07.07.2017 осуществляет ООО «Альтернатива», согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №1 от 15.04.2017.

Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с июля 2017 года по апрель 2018 года образовалась задолженность в размере 60 615,35 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

22.02.2018 мировым судьей судебного участка № 94 Санкт-Петербурга по заявлению ООО «Альтернатива»» были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые впоследствии были отменены определениями от 30.03.2018 в связи с поступившими от должников возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств в опровержение доводов истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, и должны нести бремя содержания своего имущества, суд находит требования истца обоснованным по праву.

Проверив расчет представленный истцом, контррасчет ответчиками не представлен, суд, не усматривает оснований не согласиться с расчетом заявленных требований, представленным истцом, и приходит к выводу о том, что ко взысканию с ответчиков подлежит задолженность в размере 60 615,35 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела представлено дополнительное соглашение к договору от 01.06.2014 о правовом обслуживании предприятий, учреждений, организаций от 15.01.2018, заключенное между ФИО5 и истцом, а также платежное поручение №20 от 23.01.2018 на сумму 2 500 рублей.

Принимая во внимание категорию спора, доказанность факта несения истцом расходов на оплату услуг представителя, занятость представителя, суд полагает обоснованным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 500 рублей.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 2018 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2018 года в размере 15 153 рублей 84 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 504 рублей 50 копеек. 

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2018 года в размере 30 307 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1009 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2018 года в размере 15 153 рублей 84 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 504 рублей 50 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года