Дело № 2-2415/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 12 ноября 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Ежовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строй-Сити» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Строй-Сити», просит суд взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «Строй-Сити» договор участия в строительстве жилого дома по 

<

адрес>. Предметом данного договора является строительство жилья, объекта капитального строительства «многоэтажные жилые дома «

<

данные изъяты> по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>». Предполагаемый срок сдачи объекта четвертый ДД.ММ.ГГГГ г. Стоимость работ по договору составляет 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора было заключено дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта до ДД.ММ.ГГГГ и изменении объекта недвижимости, в связи с чем истец должен был произвести оплату в размере 

<

данные изъяты> руб. На основании дополнительного оглашения ФИО1 были внесены дополнительные денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. Однако квартира ему не передана, уведомление о необходимости принятия квартиры по акту приема-передачи не направлялось. Он обратился в суд с исковым заявлением, где просил, расторгнут договор долевого участия с ООО «Строй-Сити» и вернуть денежные средства, взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта строительства, компенсацию морального вреда, штрафа, расходы понесенные им. Решением Красноармейского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования удовлетворены частично. Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Сити» в пользу истца были взысканы проценты за не исполнение решения суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй Сити» в пользу истца были взысканы проценты за неисполнение решения суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Однако в нарушении требования действующего законодательства, ответчик до настоящего времени решение суда не исполнил, квартиру не передал и не выплатил деньги для покупки новой. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверяет представление своих интересов представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие доверителя – ФИО1

Представитель ответчика ООО «Строй-Сити» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, извещены заказным письмом с уведомлением, уведомление возвращено в суд с отметкой истек срок хранения. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 6 этого же закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.10 ФЗ № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй Сити» о расторжении договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилья, объекта капитального строительства «многоэтажные жилые ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>», заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Строй Сити» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Сити» в пользу ФИО1 стоимость объекта недвижимости в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., моральный вред в размере 

<

данные изъяты>) руб., штраф в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты>) руб.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты> руб., морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. ФИО1, - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Сити» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (л.д.5-8).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй-Сити» в пользу истца были взысканы проценты за неисполнение решения суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Строй Сити» в пользу истца были взысканы проценты за неисполнение решения суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. (л.д. 9-11).

Решение суда о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании сумм, уплаченных по договору, неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа и судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя вынесено ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком требования истца не исполнены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика за пользование чужими денежными средствами, законно и обоснованно.

Согласно расчету, представленному истцом, просрочка ответчика составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (144 дня) – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (л.д. 4).

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку сумма процентов рассчитана по верной формуле и ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Интересы истца ФИО1 при рассмотрении настоящего дела представлял представитель ФИО2 на основании договора об оказании юридических услуг, в соответствии с которым истцом были оплачены услуги представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Исходя из требований ст.100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из принципов разумности, справедливости, объема оказанных представителем юридических услуг, сложности дела, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя с ООО «Строй-Сити» в пользу ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Указанную сумму суд находит соразмерной объему защищаемого права.

Кроме того, в соответствии со ст.89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Цена иска составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., государственная пошлина, подлежащая уплате в силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ООО «Строй-Сити» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строй-Сити» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов по оплате услуг представителя, – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Строй-Сити» о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере, - отказать.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Макарова