УИД 14RS0014-01-2024-001485-15 

Дело № 2-831/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Мухиной А.Ю., с участием помощника прокурора Ленского района Долгуновой В.П., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ленске

7 ноября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, которым, с учетом уточнения требования и заявленного и принятого судом отказа от требования к ФИО3, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, являющийся родным сыном истца, однако, не поддерживающий с ним отношения, в спорном жилом помещении не проживает, проживает совместно с членами семьи по иному адресу, истцу не известному, сохранение регистрации нарушают права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

К участию в деле в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленского района Республики Саха (Якутия).

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Помощник прокурора Долгунова В.П. дала суду заключение о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал, а также намерения проживать не имеет.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, признав, что неявка ответчиков в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующих об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании статьи 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], принадлежит на праве собственности истцу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно сведениям МВД России (адресным справкам) по указанному адресу зарегистрирован: ФИО2 с 26 июня 2006 года по настоящее время.

Истец суду пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не возражает против удовлетворения требования, проживает по иному адресу вместе с членами семьи, однако, уклоняется от снятия с регистрационного учета, что нарушает права истца на получение жилищных субсидий. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является местом его жительства, выехал добровольно, доказательств обратного суду не представлено, ответчик не несет бремя содержания спорным имуществом, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу. 

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушают права собственника жилого помещения, является злоупотреблением правом со стороны ответчиков, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), гор. Ленск, [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: п/п Н.П. Москвитина 

«Копия верна»

Судья Ленского районного суда

Республики ФИО4 Москвитина