Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 26 июня 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась Т, указав, что 

<

дата> умер ее муж Т. Она является наследником по закону первой очереди после смерти своего мужа Т, умершего 

<

дата>. Ее мужу, принадлежал по договору купли- продажи от 

<

дата>, заверенному государственным нотариусом, гараж, площадью 38,6 кв.м, 1977 года постройки, расположенный по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, по 

<

адрес> дорогой. В настоящее время, согласно справке МУП «Архитектурнопланировочное проектно-производственное бюро Дальнегорского городского округа» привязка гаража следующая: расположен примерно в 114 м по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, №. До истечения 6-ти месячного срока, она подала заявление нотариусу Дальнегорского нотариального округа Е о вступлении в наследство после смерти мужа. Однако, запросив справку из Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (КГКУ «УЗИ»), куда вывезена вся документация БТИ, получила ответ, что в учреждении отсутствуют сведения о регистрации прав на гараж. 

<

дата> ее муж был в БТИ и сотрудник БТИ на их экземпляре договора проставил штамп регистрации в БТИ и внес запись в раздел 1 технического паспорта гаража о новом собственнике объекта.

Просит признать право собственности на гараж общей площадь. 38,6 кв.м., расположенный примерно в 114 м по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Т поддержала свои исковые требования, по доводам изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явилась, согласно телефонограммы не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> Т умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданного райЗАГС 

<

адрес>, 

<

дата> между Т и Р заключён брак, Р присвоена фамилия мужа Т. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от 

<

дата> У продал Т гараж по 

<

адрес> за железной дорогой. Указанный гараж принадлежал ФИО1 на праве личной собственности, на основании Разрешения №, выданного архитектором на основании решения райисполкома от 

<

дата> за № и справки Бюро технической инвентаризации от 

<

дата> №.

Согласно справке МУП АППБ Дальнегорского городского округа от 

<

дата> № гараж, принадлежащий Т согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 

<

дата>, реестровый №, расположен примерно в 114 м по направлению на запад от ориентира-дом Почтовый адрес ориентира Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> №.

Согласно технического паспорта здания (гаража), указанный гараж принадлежит Т на основании договора купли-продажи, год постройки гаража 1982.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» от 

<

дата> рыночная стоимость гаража составляет 99 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Т при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрёл право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти Т открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за Т право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание-гараж площадью 38,6 кв. м, расположенное примерно в 114 м по направлению на запад от ориентира-дом Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> №. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание-гараж, площадью 38,6 кв. м, расположенного примерно в 114 м по направлению на запад от ориентира-дом Почтовый адрес ориентира Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> №- за Т в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа Т, умершего 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова