Дело № 2-171/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 15 августа 2019 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Паспаульское сельское поселение», администрации МО «Чойский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Паспаульское сельское поселение», администрации МО «Чойский район» о признании права собственности на объекты недвижимости – земельный участок, общей площадью 1 568 кв.м. и жилой дом общей площадью 8,4 кв.м, расположенные адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, Республики Алтай в силу приобретательной давности. Мотивируя свои требования тем, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными объектами недвижимости как своими собственными на протяжении более 15 лет. Из владения истца жилой дом и земельный участок не выбывали, третьи лица прав на указанное имущество не заявляли. В течение указанного периода времени несет бремя содержания имущества в полном объеме, в том числе ведет хозяйство, оплачивает расходы на их содержание, по вышеуказанному адресу проживает более пятнадцати лет и владеет данным имуществом как собственник. 

В судебном заседании истец ФИО4 просила удовлетворить иск по основаниям, указанным в заявлении. Кроме того указала, что в данном доме ранее проживали ее сестра – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и супруга сестры - ФИО3, который также умер 20.01.2003 года. Таким образом, с 2003 года стала проживать в указанном доме, похоронами ФИО2 и ФИО3 занималась она, каких-либо наследников после умерших, не имеется.

Представители ответчиков администрации МО «Чойский район», администрации МО Паспаульского сельского поселения и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ признается, что лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из технического паспорта от 13.10.2018 года следует, что общая площадь жилого дома по 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 8,4 кв.м. 

Согласно справке представленной и.о. главы сельской администрации Паспаульского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № составленной на основании записей в похозяйственных книгах: № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г. проживали ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ); № ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., 2012-2016 г.г., 2017-2021 г.г. проживали ФИО1 и ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы в отношении земельного участка по адресу: пер. Солнечный, 

<

адрес>, общая площадь участка составила 1 568 кв. метров, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-18247418 следует, что в отношении помещения по адресу: пер. 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствуют сведения о собственниках; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-18248407 в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указано, что правообладателем является ФИО3 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из наследственного дела предоставленного нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» Республики Алтай следует, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом И В.Ч. отказано в совершении нотариального действия по заявлению ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследством после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Факт того, что ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом непрерывно более 15 лет, нашло свое подтверждение материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению и признанию права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом в силу приобретательной давности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Паспаульское сельское поселение, администрации МО «

<

адрес>» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1568 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом общей площадью 8,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1 ой, а также постановки жилого дома на государственный кадастровый учет.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.