Дело № 2-637/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-000309-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М. при секретаре судебного заседания Болдырь Е.С., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Сахаровой Т.В., при участии старшего помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики с 10.06.2003 года зарегистрированы в доме истца как члены семьи собственника. С 08.06.2002 по 15.11.2013 ФИО2 состояла в браке с сыном истца. После расторжения брака ответчики прекратили проживание в доме истца, отношения с истцом не поддерживают, препятствий в пользовании жилым помещением не имели, вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, общего хозяйства не ведется, в добровольном порядке снятся с учета по месту регистрации отказываются. Договорных отношений между истцом и ответчиком нет. В настоящее время ответчики фактически проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в собственности ФИО2 Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО2 поступила телефонограмма о том, что с 10.02.2021 она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Ее сын ФИО3 фактически проживает в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании утратившим право пользования ФИО3 подлежат удовлетворению, в остальной части удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 43,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2021 года.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 06.04.2003 года.

Согласно копии лицевого счета, предоставленной администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 (сын), ФИО2 (не родственник), ФИО3 (внук), ФИО4 (записан первым), ФИО5 (сын).

Из адресной справки от 16.02.2021 года следует, что по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ФИО2 с 12.02.2021 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 с 10.06.2003 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Стороной истца в материалы дела представлена копия акта о не проживании ответчиков по адресу: 

<

адрес>. Акт подписан жильцами соседних домов по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Также истцом представлена в материалы дела справка УУИ и ПДН ОМВД России по Омскому району Д.Е.Н. из которой следует, что ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключались, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Однако ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> еще 12.02.2021, факт не проживания и не использования спорного жилого помещения подтверждает, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в отношении ФИО2

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 231-233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Набока

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2021 года.