РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Щербаковой М.Н.,

с участием истца ФИО5 и её представителя согласно доверенности ФИО6, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-815/2018 по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО7, ФИО7, администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО7, ФИО7, администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении в наследственную массу жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 18.12.2017 года. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не оставлял. Его наследниками по закону первой очереди являлись супруга ФИО2 и 

<

данные изъяты>: ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО7 ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, производила ремонт жилого дома, совместно проживала с супругом ФИО1 

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не оставляла, её наследниками по закону первой очереди являются дети: ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО7, которые не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дочь ФИО5 фактически вступила по владение наследственным имуществом, производила ремонт жилого дома, обрабатывает земельный участок при домовладении, совместно проживала с матерью ФИО2

Согласно технического паспорта Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, изменение общей площади дома произошло за счет сноса отопительных приборов и внутренней перепланировки. Площадь здания 

<

данные изъяты> определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, просила включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия наследства ФИО5 по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО5 и её представитель согласно доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, представил письменное заявление о признании иска. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования ФИО5 признают в полном объёме.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области согласно доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила письменные возражения на исковые требования, в которых просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации города Тулы согласно доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО5 и её представителя согласно доверенности ФИО6, ответчика ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещения (до 1998 года) ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, местоположение: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство ИЖД на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ленинской ГНК Тульской области ДД.ММ.ГГГГ р.№ за ФИО1.

В материалы дела также представлено Извлечение из инвентарного дела по адресу: 

<

адрес> копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Барсуковским п/сДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГУ администрации города Тулы по зареченскому территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО2, дочерью ФИО5, сыном ФИО7.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ повторно, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о регистрации брака № ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией Барсуковского поселкового округа муниципального образования Ленинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года

Из справки ГУ администрации города Тулы по зареченскому территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО5, сыном ФИО7.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства постановлением администрации Барсуковского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу:, 

<

адрес>. 

Управление Росреестра по Тульской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщило о том, что в архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2.

Согласно технического паспорта Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, изменение общей площади дома произошло за счет сноса отопительных приборов и внутренней перепланировки. Площадь здания 

<

данные изъяты> определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из правовой позиции, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 (ред. от 25.10.1996) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст.ст. 1152 -1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга не обращалась.

В своих требованиях истец ссылается на то обстоятельство, что её мать ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку осталась проживать в спорном доме вплоть до своей смерти, несла расходы по его содержанию.

При установленных судом обстоятельствах, у суда не имеется сомнений в том, что ФИО2 после смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство в виде принадлежащего наследодателю на праве собственности жилого дома.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу в наследственную массу ФИО2

После смерти ФИО2 наследниками к её имуществу являлись её дети: ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО5 Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении.

Однако никто из наследников в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав также не обратился. Данное обстоятельство подтверждается сообщениями нотариусов Ленинского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО5, являясь наследником первой очереди к имуществу умершей матери ФИО2, не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав в шестимесячный срок, установленный для совершения данного действия ст.1154 ГК РФ, однако, фактически приняла наследство, поскольку после смерти матери вступила во владение её имуществом, оставшись проживать в её доме, обрабатывать принадлежащий наследодателю земельный участок при доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Другие наследники – ответчики по делу, требования ФИО5 признали, возражений относительно оформления наследственных прав истицы на всё наследственное имущество не высказали. Исковые требования ФИО5 признали в полном объёме.

Принимая во внимание, что без установления данного юридического факта истица не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО5 наследства после смерти матери – ФИО2 Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела представлено не было. 

Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, поскольку суд пришёл к выводу о том, что ФИО5 после смерти матери фактически приняла наследство, другие наследники от оформления своих наследственных прав фактически отказались, следовательно исковые требования. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 – удовлетворить в полном объёме.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО5 наследства по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: 

<

данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 г.

Председательствующий