Дело № 2-1051/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Рустамолвой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску данилова ан к трубецкой сю об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что 19.04.2018 года умер ее муж. Наследниками первой очереди к его имуществу явились она и ответчик ФИО2 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчик ФИО2 от принятия наследства отказалась в ее пользу. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на все имущество, принадлежавшее наследодателю, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю квартиры нотариусом было отказано по тем основаниям, что в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности ФИО3 на спорную долю квартиры. Между тем, в 1994 году спорная квартира была передана в долевую собственность их семье по договору приватизации. С этого момента ФИО3 владел спорной долей квартиры открыто и добросовестно, нес расходы на ее содержание.

Просит установить факт владения ФИО3 спорной долей квартиры, признать за ней право собственности на спорную долю квартиры в порядке наследования по закону.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Указала, что истец – ее мать. Спорная квартира была приватизирована ими в 1994 году по 1/3 доли в праве собственности за каждым. Также пояснила, что от принятия наследства она отказалась в пользу истца.

Представители третьих лиц Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Скоропусковский в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что спорная квартира на балансе ни одной из администраций не числится, по договору приватизации от 1994 года она была передана в собственность семьи Д-вых.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, суду доверяет.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 19 апреля 2018 года умер муж истца ФИО3

Наследниками к его имуществу по закону явились: супруга ФИО1 и дочь ФИО2

Истец в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Ответчик от принятия наследства отказалась в пользу истца ФИО1

После смерти ФИО3 открылось наследство, в число которого вошла 1/3 доля квартиры площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Спорная доля квартиры принадлежала ФИО3 на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную долю квартиры нотариусом было отказано, в связи с тем, что договор, на основании которого спорная доля квартиры перешла в собственность ФИО3, не был надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Росреестра.

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения ФИО3 при жизни спорной долей квартиры на праве собственности, ссылаясь на то, что в ином порядке установить данный факт не представляется возможным.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 51.9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> передана ФИО1, ФИО3 и ФИО5 в совместную собственность.

Указанный договор зарегистрирован в Сергиево-Посадском агентстве по приватизации жилья, записан в реестровую книгу под № 9710 29.09.1994 года.

В силу п. 4 Договора «Покупатель» приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в агентстве по приватизации жилья.

Таким образом, можно сделать вывод, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан является исполненным. Он зарегистрирован в установленном пунктом 4 Договора порядке, в связи с чем, право собственности на спорную квартиру перешло в порядке приватизации к ФИО1, ФИО3, ФИО5

Согласно ответу администрации городского поселения Скоропусковский, спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского поселения отсутствует и приватизировано на ФИО1, ФИО5, ФИО3 согласно договору от 29.09.1994 года № 9710. Аналогичный ответ был дан и Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 владел спорной долей квартиры на праве собственности.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО3 спорной долей квартиры, принимая во внимание, что другой наследник этой же очереди (ответчик) отказался от наследства в пользу истца, то в силу ст. 218 ГК РФ право собственности на спорную долю квартиры переходит к истцу в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1111, 1112, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования данилова ан к трубецкой сю об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения данилова юф на праве собственности 1/3 долей квартиры площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за данилова ан право собственности на 1/3 долю квартиры площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти данилова юф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

-

Судья М.А. Миридонова