2-2844-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием старшего помощника прокурора г.Находка Радохлеб Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от 16.02.2001 г. и согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.03.2016 г., является собственником жилого помещения – 

<

.........>. По указанному адресу с 06.10.2015 г. зарегистрирован и постоянно проживает ответчик, с которым истец в период с 25.12.2015 г. по 10.02.2017 г. состояла в браке. С момента расторжения брака ответчик препятствует истцу в полноценном пользовании принадлежащей ей квартиры, отношения носят конфликтный характер. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, кроме того, в отношении него установлен административный надзор в виде запрета на пребывание вне места жительства в ночное время и регулярные ночные проверки сотрудников полиции соблюдения ответчиком указанного запрета создают для неё дополнительные неудобства. Поскольку членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, расходы по содержанию квартиры не несёт, истец просила суд выселить его из указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно по иску пояснила, что указанную квартиру ей подарили родители, после этого она состояла в браке с ФИО3, который умер 09.12.2013 г., после чего – с 25.12.2015 г. – в браке с ответчиком, незадолго до заключения брака она зарегистрировала ответчика в своей квартире как супруга. До июня 2017 г. ответчик частично оказывал ей материальную поддержку, в настоящее время расходов по содержанию квартиры он не несёт. Приходит в квартиру только переночевать, учиняет скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем в квартире создаются антисанитарные условия. Более того, находясь в состоянии алкогольного опьянения, он закрывается в квартире и она не может попасть домой, в связи с чем вынуждена ночевать у знакомых. У матери ответчика имеется 1-комнатная квартира, однако его там регистрировать не желают. Арендовать жилье он также имеет возможность, поскольку трудоустроен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждено распиской от 03.10.2017 г. и телефонограммой от 17.10.2017 г. Принимая во внимание, что ответчик распорядился правом на участие в судебном разбирательстве по своему усмотрению, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Допрошенная по делу в качестве свидетеля дочь истца ФИО1 – 

<

.........> пояснила суду, что ФИО2 проживает в квартире в 2015 г., был осужден за совершение преступления, предусмотренного ст.228 УК РФ, злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения ведёт себя неадекватно. Из квартиры в добровольном порядке ответчик выселяться отказался, полагая, что имеет законные основания для проживания в ней.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение старшего помощника прокурора г. Находка, полагающей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 16.02.2001 г. и согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.03.2016 г., является собственником жилого помещения – 

<

.........> Истец проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 06.07.2000 г. 

Из материалов дела следует, что с 25.12.2015 г. по 10.02.2017 г. ФИО1 состояла в браке с ФИО2, в связи с чем последний с 06.10.2015 г. был зарегистрирован в указанной квартире, как супруг собственника квартиры, что подтверждено выпиской из поквартирной карточки от 11.07.2017 г. Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 51 судебного района г.Находка от 09.01.2017 г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака от 03.05.2017 г. Ответчик, как указала истец и допрошенная по делу свидетель, фактически проживает по указанному адресу до настоящего времени, требования собственника о добровольном выселении игнорирует, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию квартиры не несёт и препятствует истцу в реализации законных прав собственника.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что квартира получена истцом в порядке дарения до брака с ответчиком, который членом семьи истца с момента расторжения брака не является, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

.........> года рождения, уроженца г

<

.........>, из жилого помещения по адресу: 

<

.........>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Довгоноженко

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2017 года.