Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Степаненко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сафарове М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> края к ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продаже с публичных торгов, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрации 

<

адрес> края обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об изъятии объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположенного на земельном участке общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для строительства торгово-сервисного центра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, районе ОАО «Погат» по автомобильной дороге «Северо-западный обход 

<

адрес>», путем продажи с публичных торгов. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2 ст. 11, ст. 19, ст. 22, пп. 3 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.2, пп. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском, от имени и в интересах которого действует МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» и обществом с ограниченной ответственностью «Бомбардир-Юг» был заключен договор аренды земельного участка №Ю. В соответствии с Договором Арендодатель предоставил Арендатору во временное владение и пользование за плату земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером 26:33:010101:590, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>».

На участке на момент заключения договора имеется объект незавершенного строительства - «Торгово-сервисный центр» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). Участок является объектом муниципальной собственности 

<

адрес> на основании Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях». В силу того, что на момент подписания Договора, Участок находился в фактическом владении и пользовании Арендатора, Стороны договорились акта приема-передачи не составлять и применить условия Договора к отношениям, возникшим до его заключения, т.е. с момента его фактического использования Участка Арендатором с ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.10 Договора). Согласно сведениям, имеющим в Едином государственном реестре юридических лиц в период действия Договора руководителем общества с ограниченной ответственностью «Бомбардир-Юг» до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1.

Срок аренды устанавливается в соответствии с пп.6 п. 8 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1. Договора ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 801 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>», завершился. 

Согласно пункту 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно с целью завершения строительства этого объекта. В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов. Предусмотренные пунктами 3-4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации случаи заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов носят исчерпывающий характер и не могут быть распространены на данные отношения, поскольку отсутствуют основания для предоставления земельного участка без торгов, указанные в подпунктах 1-30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 610 Гражданского кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ исх. №) Истец направил в адрес уведомление об отказе от исполнения договора аренды земельного участка, а также сообщил о намерении обратиться в суд. На основании данного уведомления Арендатору необходимо было освободить предоставленный в аренду земельный участок, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования и вернуть его путем подписания акта возврата. Однако указанные требования не были удовлетворены.

В соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-западный обход 

<

адрес>» на земельном участке с КН № расположен объект незавершенного строительства (КН 26:33:070101:994). Земельный участок по периметру не огражден, доступ третьих лиц не ограничен. Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (номер регистрации № с КН №, расположенный в границах земельного участка общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо- Западный обход 

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Ю. Однако внесение изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Ю не представляется возможным, т.к. указанный договор был заключен с ООО «Бомбарди-Юг», срок указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 не являлся стороной в данном договоре.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он получил. До настоящего времени земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 801 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>» Ответчиком не возвращен, акт возврата земельного участка к договору аренды от от ДД.ММ.ГГГГ №Ю не подписан.

В соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Пунктом 6 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила данной статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено. 

В соответствии с п. 5. ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ, предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находиться в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. Подпунктом 2 пункта 5 ст.39.6 Земельного Кодекса РФ регламентировано предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка собственнику объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течении шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования. Земельным законодательством предусмотрено право собственника на объект незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение после ДД.ММ.ГГГГ однократного договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному и предыдущих собственников этого объекта. 

Предусмотренный шестимесячный срок на обращение органа местного самоуправления в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов предусмотрен исключительно для договора аренды земельных участков, предоставленных с торгов под строительство и на которых размещен объект незавершенного строительства и которые не предоставлялись однократно на три года для завершения строительства. В силу пункта 2 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект. Названные нормы не предусматривают ограничений по времени заявления уполномоченным органом требования в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов. При этом представляется, что рациональное и эффективное распоряжение земельными участками является приоритетной задачей соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства». Согласно пункту 5 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- средства, вырученные от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов либо приобретения такого объекта в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику объекта за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов. В соответствии с пунктом 1 статьи 1, пунктом 1 статьи 124 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами, то есть в отношениях по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности города-курорта Пятигорска, и земельными участками, находящимися на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления выступают от имени собственника соответствующего имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Полномочный представитель истца – администрации 

<

адрес>, полномочный представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, представитель третьего лица – ООО «Бомбардир-ЮГ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известив об уважительности своей неявки, не представив заявлений о возможности рассмотрения дела в его отсутствие либо отложении судебного заседания. 

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО1 в суд поступило заявление о признании им заявленных к нему администрацией 

<

адрес> исковых требований об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов ввиду законности и обоснованности заявленных требований. Положения ст. 35.,39,173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

На основании п.п. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленное ответчиком заявление о признании исковых требований, представленные сторонами доказательства, оценив эти доказательства в совокупности с учетом требований закона об их относимости, допустимости и достоверности суд приходит к следующему:

Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, следует из представленных суду: договора аренды земельного участка №Ю от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2 ст. 11, ст. 19, ст. 22, пп. 3 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.2, пп. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском, от имени и в интересах которого действует МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» и обществом с ограниченной ответственностью «Бомбардир-Юг» был заключен договор аренды земельного участка №Ю. В соответствии с Договором Арендодатель предоставил Арендатору во временное владение и пользование за плату земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>».

На участке на момент заключения договора имеется объект незавершенного строительства - «Торгово-сервисный центр» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу того, что на момент подписания Договора, Участок находился в фактическом владении и пользовании Арендатора, Стороны договорились акта приема-передачи не составлять и применить условия Договора к отношениям, возникшим до его заключения, т.е. с момента его фактического использования Участка Арендатором с ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.10 Договора). Согласно сведениям, имеющим в Едином государственном реестре юридических лиц в период действия Договора руководителем общества с ограниченной ответственностью «Бомбардир-Юг» до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1.

Срок аренды устанавливается в соответствии с пп.6 п. 8 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п. 2.1. Договора ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 801 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>», завершился. 

Согласно пункту 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно с целью завершения строительства этого объекта. 

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов. 

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в статье 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (пункт 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 21 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ действующей с ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ или такой земельный участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения данного пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с этим пунктом.

Как усматривается из искового заявления и материалов дела, требования администрации 

<

адрес> к ФИО1 основаны на положениях статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов (пункт 1 и 6).

В соответствии с абз. 1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела, представленных суду истцом, - по окончании срока действия договора аренды №Ю от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес> был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-Западный обход 

<

адрес>», по результатам которого было установлено, что строительство объекта не завершено, земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. 

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства (номер регистрации №, расположенный в границах земельного участка общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером 26:33:010101:590, с видом разрешенного использования - для строительства торгово-сервисного центра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо- Западный обход 

<

адрес>». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Ю. Однако внесение изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №Ю не представляется возможным, т.к. указанный договор был заключен с ООО «Бомбарди-Юг», срок указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 не являлся стороной в данном договоре. ООО «Бомбарди-Юг» с заявлением о перезаключении договора аренды, продлении ранее заключенного договора не обращался. 

Как усматривается из акта повторного осмотра осмотра от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе ОАО «ПОГАТ» по автомобильной дороге «Северо-западный обход 

<

адрес>» на земельном участке с КН № расположен объект незавершенного строительства (КН № Земельный участок по периметру не огражден, доступ третьих лиц не ограничен.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 239.1 ГК РФ, Если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект.

Частью 3 ст. 239.1 ГК РФ предусмотрено, что требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.

Ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства не представлено суду сведений о нарушении им срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.

Из представленного суду ответчиком ФИО1 заявления следует, что он заявленные администрацией 

<

адрес> к нему признает в полном объеме. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска проходит в добровольном порядке и не нарушает его прав, а также законных интересов, истца и иных лиц, и не противоречит закону. 

Согласно положений ч. 6 ст. 239.1 ГК РФ, правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст.12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним, суд считает, что истец представил достаточные и достоверные доказательств и привел обстоятельства в подтверждение заявленных требований, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией 

<

адрес> исковых требований к ФИО1 об изъятии объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для строительства торгово-сервисного центра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, районе ОАО «Погат» по автомобильной дороге «Северо-западный обход 

<

адрес>», путем продажи с публичных торгов, и полагает необходимым их удовлетворить. 

Согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. 

Согласно части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в муниципальный бюджет города-курорта Пятигорска, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации 

<

адрес> края к ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продаже с публичных торгов, удовлетворить.

Изъять у ФИО1 объект незавершенного строительства с кадастровым номером № расположенный на земельном участке общей площадью 801±10 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для строительства торгово-сервисного центра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, районе ОАО «Погат» по автомобильной дороге «Северо-западный обход 

<

адрес>», путем продажи с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Степаненко