Дело № 2-673/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иваныш И.В.,

при секретаре Зябловой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО «Чепошское сельское поселение», Администрации Чемальского района Республики Алтай о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Чепошское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1385428 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка – ориентир урочище Чепош, в границах бывшего совхоза Каракольский, почтовый адрес: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании Решения Президиума Шебалинского районного Совета народных депутатов Горно-Алтайской ССР № 267/1 от 22 октября 1991 года «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского хозяйства», истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 150,1 га, в том числе: пашня – 12,2 га, сенокосов – 47,3 га, пастбищ – 83,6 га, леса – 7,0 га из земель совхоза «Каракольский» в урочище «Ниж.Чепош» на Барангольском и Яачинском перевалах для ведения животноводческого хозяйства. ФИО1 был утвержден главой крестьянского хозяйства, название хозяйства «Искра». Выделение участка и закрепление земельного участка в пожизненное наследуемое владение подтверждается документами землеустроительного дела крестьянского хозяйства «Искра». В последующем из выделенного земельного участка были исключены леса площадью 7,0 га и уменьшена площадь сенокосов. За крестьянским хозяйством закреплено в пожизненное наследуемое владение – 138,3 га, в том числе: пашня – 12,2 га, сенокосов – 42,5 га, пастбищ – 83,6 га, что подтверждается Свидетельством № 110 от 24.09.1999 года. Членами хозяйства являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Данные граждане вступили в хозяйство с имущественными паями, земельные доли ими не вносились. 17.04.2017 года истцу выдана Кадастровая выписка на уточненный земельный участок в связи с проведенными кадастровыми работами со следующими характеристиками участка: Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1385428 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского хозяйства, (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир урочище Чепош, в границах бывшего совхоза Каракольский, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Бывшие члены крестьянского хозяйства «Искра» вышли из состава хозяйства в 1993 году, получив компенсацию, претензий к истцу не имеют. Истец в период с 1993 года по 2011 год являлся единственным членом крестьянского хозяйства, предпринимательская деятельность крестьянского хозяйства, глава – ФИО1, была прекращена в 2011 году. 

Определением суда от 03 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Чемальского района Республики Алтай.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представители ответчиков МО «Чепошское сельское поселение», Администрации Чемальского района Республики Алтай не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В ч. 2 ст. 257 ГК РФ указано, что в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, Решением Президиума Шебалинского районного Совета народных депутатов Горно-Алтайской ССР № 267/1 от 22 октября 1991 года ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 150,1 га, в том числе: пашня – 12,2 га, сенокосов – 47,3 га, пастбищ – 83,6 га, леса – 7,0 га из земель совхоза «Каракольский» в урочище «Ниж.Чепош» на Барангольском и Яачинском перевалах для ведения животноводческого хозяйства. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1, членами: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Главе крестьянского хозяйства выдан Государственный акт на праве пожизненного наследуемого владения землей, название хозяйства «Искра».

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В части 4 этой же статьи указано, что перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

На основании вышеуказанного Решения ФИО1, главе крестьянского хозяйства «Искра», было выдано свидетельство № 110 от 24 сентября 1999 года на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 138,3 га, в том числе: пашня – 12,2 га, сенокосов – 42,5 га, пастбищ – 83,6 га для ведения крестьянского хозяйства.

В свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в переходный период, определенный законодательством для регистрации соответствующих прав, ФИО1 во внесудебном порядке право собственности не зарегистрировал.

Как глава крестьянского хозяйства ФИО1 зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, о чем в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей произведена запись за № и выдано свидетельство серии 04 №.

14 октября 2011 года в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей произведена запись за № о прекращении КФХ в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства, главой которого является ФИО1 

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что на момент прекращения деятельности КФХ единственным членом хозяйства являлся его глава ФИО1, что в свою очередь следует из выписки из государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 14.10.20011 года. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО3, справкой о смерти ФИО5, умершего 25 июня 2001 года. 

Согласно ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.07.2017 года №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17.04.2017 г. земельный участок - единое землепользование поставлен на кадастровый учет под номером №, имеет общую площадь 1385428+/-10299 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир урочище Чепош, в границах бывшего совхоза Каракольский, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В материалах дела отсутствуют доказательства о принадлежности испрашиваемого в собственность земельного участка к объектам муниципальной, республиканской (Республики Алтай) или федеральной собственности, напротив, согласно предоставленных суду сведений, указанное имущество в реестрах муниципального имущества не значится.

Таким образом, суд, исследовав доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МО «Чепошское сельское поселение», Администрации Чемальского района Республики Алтай о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выданный ОВД Чемальского района Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1385428 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир урочище Чепош, в границах бывшего совхоза Каракольский, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Иваныш

Мотивированное решение принято судом 18 сентября 2017 г.