Дело № 2-753/2025 (23RS0042-01-2024-005700-17)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 04 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Службы в г. Новороссийске Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из состава проживающих членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными требованиями к ФИО5, в котором с учетом уточнения требований просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, исключить ФИО5 из состава проживающих членов семьи нанимателя ФИО6 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: муж ФИО5, сын ФИО7 Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от которого родился ребенок ФИО7 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Истец с несовершеннолетним ребенком проживает в квартире, принадлежащей государству по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за найм. Ответчик в квартире не проживает с 2019 года, жилое помещение покинул добровольно, личных вещей в квартире нет. ФИО5 больше не является членом семьи нанимателя жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика по доверенности возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица по доверенности просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Краснодарскому краю» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Краснодарскому краю» и ФИО1 был заключен Договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 56.4кв.м, в том числе жилой 25кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Смена фамилии с ФИО8 на Заборо подтверждается свидетельство о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 указанного Договора установлено, что совместно с ФИО1 вселяются следующие члены семьи: муж ФИО5 и сын ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №78 г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен, о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись.

Из акта обследования МУ «Администрация Южного внутригородского района МО г. Новороссийск» следует, что ФИО1 вместе с сыном ФИО9 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным квитанция оплату коммунальных платежей и найма жилого помещения осуществляет ФИО1 

Из доводов истца следует, что ответчик в квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение покинул добровольно, личных вещей в квартире нет. В обоснование указанной позиции также представлена выписка из ЕГРН о принадлежности ФИО5 ? доли земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно представленной справке от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО5 является водителем номер расчета минометной батареи 1 десантно-штурмового батальона, проходящим военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принимает участие специальной военной операции на территориях 

<

адрес>

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца не представлено суду бесспорных доказательств того, что отсутствие ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>, не носит временный характер. 

Само по себе наличие в собственности у ФИО5 ? доли в праве на земельный участок не свидетельствует о наличии у него иного жилья.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Суд приходит к выводу о том, что ФИО5 покинул жилое помещение по семейным обстоятельствам.

Таким образом, временное отсутствие ФИО5 не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Иного жилья у ФИО5 не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из состава проживающих членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через октябрьский районный суд г. Новороссийска. 

Судья Октябрьского 

районного суда 

<

адрес> /подпись/ Г.М. Чанов 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в деле №