Дело №

50RS0№-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2020 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращении правовой регистрации ответчика ФИО2 по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, заключенный между ФИО и истцом в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован муж истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком семейные отношения были прекращены, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого дома, вывез принадлежащие ему вещи, и с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), о причинах неявки ответчика суду не известно. 

3-и лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании представляет по доверенности ФИО, которая также представляет по доверенности интересы истца ФИО1, иск поддерживает. 

3-е лицо – УМВД России по Дмитровскому городскому округу Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выразил. 

Суд, выслушав представителя истца и 3-их лиц ФИО3, ФИО4, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения иска. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Истец также является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Право собственности на жилой дом и земельный участок у истца возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель) (л.д.6-17).

Судом установлено, что стороны по делу – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке, как пояснила в судебном заседании представитель истца, брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес>, прекращен брак между сторонами на основании данного решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме 

<

адрес>, зарегистрированы – истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и их дети – 3-и лица по делу – ФИО с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), что также подтверждается домовой книгой (л.д.20-31). 

Из материалов дела, из договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом усматривается, что жилой 

<

адрес>Б в 

<

адрес> приобретен истцом ФИО1 в период брака с ответчиком ФИО2 На заключение истцом данной сделки по приобретению земельного участка с жилым домом ответчик давал нотариально удостоверенное согласие на покупку своей супругой ФИО1 данного недвижимого имущества, что отражено в п.3.4. договора (л.д.13). 

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с тратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, клады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Спорный жилой 

<

адрес> приобретен сторонами по делу – истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в период брака на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19). 

Спорный жилой дом приобретено истцом ФИО1 в период брака с ответчиком ФИО2 на основании возмездной сделки, соответственно является совместно нажитым имуществом, а само по себе не проживание ответчика ФИО2 в жилом доме не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым домом, и прекращения его правовой регистрации по данному адресу. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и предметами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с этим, при наличии установленных судом обстоятельств дела, сам факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не может являться основанием для лишения его права пользования принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, приведенные истцом ФИО1 в исковом заявлении нормы закона – ст.ст.31,35 ЖК РФ не применимы к данным правоотношениям сторон по делу, в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 надлежит отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, - отказать. 

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: