УИД 34RS0004-01-2024-004626-31

Дело № 2-3244/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4, 

«17» октября 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он зарегистрирован и проживает в квартире, по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма (по данным первичной инвентаризации от 24.02.1971 года жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> ранее был учтён в материалах БТИ по адресу: 

<

адрес>). Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Муниципальная квартира была предоставлена для проживания с семьёй матери истца, ФИО8, по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи с ФИО8 были вселены ФИО2 - сын, ФИО9 - сын, ФИО10 - дочь. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно адресной справке №, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г. Волгограду, совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. - племянница истца,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын племянницы истца,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь племянницы истца.

Фактически ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 никогда не проживали в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ведут самостоятельный образ жизни, общего бюджета с ними истец не имеет, ведут раздельное хозяйство, в связи с чем не являются членами одной семьи.

Просит суд признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец - ФИО2 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, также доверил представление своих интересов представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не представила.

В судебное заседание представители третьих лиц - ГУ МВД России по Волгоградской области, Администрации Волгограда не явились, извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не представили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО4, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1 ст. 60 ГК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Статья 83 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из содержания и смысла указанной нормы, договор социального найма жилого помещения расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место по заявлению нанимателя.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношениявсемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> в 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Между ФИО2 и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» 20.03.2024г. заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении спорной квартиры. Лицевые счета оформлены на имя ФИО2.

Согласно адресной справке №, предоставленной Отделом по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г. Волгограду, совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. - племянница истца,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын племянницы истца,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь племянницы истца.

Как установлено судом, фактически ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 никогда не проживали в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ведут самостоятельный образ жизни, общего бюджета с ними истец не имеет, ведут раздельное хозяйство, в связи с чем не являются членами одной семьи..

Данные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, заинтересованности в исходе дела у них не имеется, их пояснения согласуются с другими доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 отсутствуют в спорном жилом помещении длительный период времени, поскольку никогда в нем не проживали.

Доказательств о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения материалы дела не содержат.

Каких-либо иных относимых и допустимых доказательств о том, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 предпринимали меры к восстановлению своих жилищных прав в отношении спорного объекта в материалы дела не представлено. 

Относимых и допустимых доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг с момента выезда не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, факта причинения препятствий в пользовании спорной квартирой, исполнение ответчиком обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в данном случае лежит на ответчике.

Суд считает, что при указанных обстоятельствах ФИО5 самостоятельно и добровольно отказалась в отношении себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, её отсутствие в квартире носит постоянный характер, и, проживая в другом месте, по своему усмотрению, расторгла в отношении себя и своих несовершеннолетних детей договор социального найма спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт № №, выдан 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении - 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 24 октября 2024 года.

Председательствующий: О.В. Озаева