Дело №2-384/2019

64RS0043-01-2018-006600-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Голубева И.А.,

при секретаре Палагиной Т.С., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Волжского района г.Саратова Ильговой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Волжский районный суд г. Саратова с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2010 ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>». В этой квартире, кроме истца, зарегистрированы ответчик и третьи лица. В 2013 году к истцу обратилась ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в квартире ФИО1, регистрация была необходима ей для трудоустройства. В квартиру истца ответчик не заселялась. В 2016 году истец неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, ФИО2 не отказывалась, но и этого не сделала. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно. Каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования спорной квартирой истец не заключала. На основании изложенного истец просит прекратить у ФИО2 право пользования квартирой №

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковое заявление в полном объеме по обстоятельствам, указанным выше, просила его удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, то живет в соседнем с истцом доме по адресу: 

<

адрес>. Общается с истцом много лет, бывает у нее дома. Ему известно, что истец живет в квартире на Мясницкой с мужем Нориком и дочкой, истец проживает в квартире со своей семьей. О какой-либо ФИО2 свидетелю неизвестно, в квартире у истца данную женщину не видел. От соседей о ФИО2 также ничего не слышал, в том числе не слышал, чтобы она когда-либо жила у истца в квартире.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик от получения извещения уклонился, письмо, направленное по почте по адресу регистрации, вернулось на судебный участок за истечением срока хранения, поэтому судья находит ответчика извещенным надлежащим образом. Суд с учётом мнения истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полгавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> года, кроме того, она зарегистрирована и проживает в ней с 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2011, письмом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области от 23.01.2019, а также справкой администрации МО «Город Саратов» от 27.03.2018 №561.

В данной квартире также зарегистрированы члены семьи истца: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4

Согласно указанной справке администрации МО «Город Саратов» от 27.03.2018 №561 и адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от 15.01.2019 ФИО2 с 2013 года тоже зарегистрирована в данной квартире.

Как указывает истец, она зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе ФИО2 для ее трудоустройства, при этом ответчик никогда членом семьи истца не являлась.

Почтовые отправления на имя ФИО2, направленные по указанному адресу, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствует показания свидетеля ФИО7, а также неполучение ей корреспонденции по данному адресу. Доказательств обратного суду не представлено.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, согласуются с материалами дела, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

По утверждению истца, в настоящее время какие-либо взаимоотношения между ней и ответчика членом своей семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Из смысла указанных положений закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства, и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственником не заключала, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика, доказательств наличия у нее права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Голубев