Дело № 2-951/2023 *

УИД 33RS0015-01-2023-001417-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 19 июля 2023 года 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Копнинский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного ФИО1 к ФИО1, ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Копнинский психоневрологический интернат» (далее - ГБУСО «Копнинский психоневрологический интернат»), действующее в интересах недееспособного ФИО1, обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО1. 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО1. В настоящее время между истцом и ответчиками возник спор по оплате коммунальных услуг в указанной квартире. ФИО1 (истец) постоянно находится в ГБУСО «Копнинский психоневрологический интернат». Из-за минимального размера пенсии он не может в полном объеме оплачивать коммунальные платежи и без определения порядка оплаты не может получить субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

На основании изложенного, ссылаясь на статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в соответствии с зарегистрированными в нем лицами, а именно между ФИО1, ФИО1 и ФИО1 по 1/3 доле за каждым.

Истец ГБУСО «Копнинский психоневрологический интернат», действующее в интересах недееспособного ФИО1, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. В письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в свое отсутствие. 

ФИО2

">Ответчики ФИО1 и ФИО1, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, судом, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третьи лица ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», ООО «Технопарк Вольгинский», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По смыслу приведенных норм, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Судом установлено следующее. 

Квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО1 по 1/2 доле каждому (л.д. 36-37, 42-48). 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО1 и ФИО1 (л.д. 39). 

Вступившим в законную силу решением Петушинского районного суда Владимирской области от дата ФИО1, дата года рождения, признан недееспособным (л.д. 50). 

В соответствии с распоряжением Департамента здравоохранения администрации Владимирской области от дата №-о ФИО1 помещен под надзор в ГБУСО «Копнинский психоневрологический интернат», которое в настоящее время является его опекуном (л.д. 40, 94). 

Судом установлено, что между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка оплаты, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости установления раздельного порядка оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги. 

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО1 и ФИО1 в расходах за коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес размере 1/3 доли за каждым; порядок и размер участия ФИО1 и ФИО1 в расходах за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в указанной квартире соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру, в размере 1/2 доли за каждым.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа. 

Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУСО «Копнинский психоневрологический интернат», действующего в интересах недееспособного ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, в расходах за коммунальные услуги, в квартире по адресу: адрес, в размере 1/3 доли за каждым. 

Определить порядок и размер участия ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, в расходах за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес, в размере 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес.

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата. 

Председательствующий * Е.С. Басова