Дело № 2-605/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

«24» ноября 2020 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на земельные доли, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ответчик 1), Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ответчик 2) о признании права собственности на земельные доли размером по ----- кв.м каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ** из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом № ** общего собрания трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** ** истцам в связи с осуществлением трудовой деятельности в совхозе «-----» были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере по ----- га каждому. Земельный участок с кадастровым номером № ** находится в общей долевой собственности, и расположен в границах бывшего совхоза «-----». Правоустанавливающие документы на предоставленные земельные доли у истцов отсутствуют. Земельные доли, принадлежащие истцам, в уставной капитал каких-либо предприятий не передавались, невостребованными не признавались. В настоящее время истцы желают в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельные доли, но отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет истцам реализовать свое право, кроме как в судебном порядке.

Просят признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 право собственности на земельные доли размером по ----- кв.м каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель истцов по доверенностям ФИО11 просил рассмотреть дело без участия истцов и представителя истцов, удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено. 

Представитель ответчика - Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, исковые требования истцов поддерживают и против их удовлетворения не возражают. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без участия их представителя. Кроме того, сообщают, что по состоянию на 06.11.2020 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах истцов на земельный участок с кадастровым № **, находящийся по адресу: ...

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.2 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении».

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.9 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ), земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РФ. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Реорганизация колхозов и совхозов в 1992-1993 годах осуществлялась с учетом положений Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации 27 декабря 1991 года принят № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывалось, что приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (п. 3 Указа).

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» была установлена обязанность совхозов и колхозов провести до 1 января 1993 года реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами, и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии с пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 и утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, установлен порядок приватизации земельных участков, согласно которому с учетом принятого трудовым коллективом решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности с приложением списка лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента от 02.03.1992 № 213.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной собственности или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «-----» от ** ** **, было принято решение при реорганизации совхоза «-----» наделить земельными паями всех членов трудового коллектива, и установлен размер земельного пая - ----- га. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 были наделены земельными паями и являются правообладателями земельных долей размером по ----- кв.м каждый, находящейся в общей долевой собственности (л.д. 11-34). При этом, правоустанавливающие документы на указанные земельные доли истцам выданы не были.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от ** ** **, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым № **, имеет площадь ----- кв.м, расположен по адресу: ... категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (л.д. 28). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № **, расположенный по адресу: ... право общей долевой собственности зарегистрировано за Ч., МО Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области, Л., Н. Доля в праве каждого - ----- кв.м (л.д. 29-35).

Согласно справкам, выданным Администрацией Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области от ** ** **, земельные доли, принадлежащие в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., принадлежащая: ФИО10, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО9, в уставной капитал каких-либо предприятий не передавалась, сведениями об аресте, залоге, выделении данных земельных долей в натуре администрация Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области не располагает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** **, Сельскохозяйственный производственный кооператив «-----» ликвидировано по решению суда ** ** ** (л.д. 40-44).

На основании вышеизложенного, с учетом вышеприведенных правовых норм, а также учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы, осуществлявшие трудовую деятельность в совхозе «Рябцевский» были наделены земельной долей размером по 7,2 га каждый. Правоустанавливающие документы на спорные земельные доли им выданы не были. Истцы, являясь собственниками земельных долей в размере по 7,2 га каждый, в уставной капитал каких-либо предприятий не вносили и иным способом ими не распоряжались. Сделок по отчуждению принадлежащего им имущества в виде земельного пая, истцы не совершали.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подлежат удовлетворению, поскольку за истцами сохранился статус собственников земельных долей на протяжении всего спорного периода и за последними необходимо признать право собственности на земельные доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО4 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО6 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО7 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО8 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО9 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО10 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ...

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: А.В. Примеров