ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1160/2017 по иску администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что сельское поселение Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области является собственником здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому ответчику ФИО1 и его супруге была предоставлена комната № в задании общежития по указанному адресу. После заключения договора социального найма ответчики зарегистрировались по адресу: 

<

адрес>. При этом, регистрация ответчиком по указанному адресу носила формальный характер, они не проживали в данном жилом помещении, личных вещей не хранили. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора социального найма. В соответствии с условиями данного соглашения ответчики обязались в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, до настоящего времени данное обязательство ответчиками не исполнено.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что сельское поселение Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области является собственником здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области и ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому ответчику ФИО1 и его супруге была предоставлена комната № в задании общежития по указанному адресу. 

После заключения договора социального найма ответчики зарегистрировались по адресу: 

<

адрес> 

При этом, регистрация ответчиком по указанному адресу носила формальный характер, они не проживали в данном жилом помещении, личных вещей не хранили. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора социального найма. 

В соответствии с условиями данного соглашения ответчики обязались в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Однако, до настоящего времени данное обязательство ответчиками не исполнено.

Согласно представленной в суд справке администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области ответчики по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем муниципальному образованию – сельскому поселению Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживают, личных вещей в жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, тем самым право пользования жилым помещением ответчики утратили. 

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –