Дело № 2-210/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Ульяновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее - ООО «УК «Новый город») обратилось в суд с иском, уточенным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят. Задолженность за период с 01.01.2017 по 31.10.2018 составляет 76 430 руб. 50 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2018 в сумме 76 430 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3328 руб. 61 коп. 

Представитель истца ООО «УК «Новый город» ФИО4 в судебном заседании поддержал в полном объеме уточненные исковые требования.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и согласилась с уточненным иском.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 24 по проспекту Туполева в г. Ульяновске передан в управление ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» (после смены наименования – ООО «УК «Новый город») с 01.06.2015. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.06.2015. 

Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №, имеющимся в материалах дела. 

Согласно справке ф.8 отдела регистрационного учета граждан ООО «РИЦ-Ульяновск» № 5001002518036 от 09.11.2018 в настоящее время в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 в качестве собственников с 16.12.1998 и ФИО3 с 27.01.2017. 

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с 01.01.2017 по 31.10.2018 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 76 430 руб. 50 коп. 

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с 01.01.2017 по 31.10.2018 установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 76 430 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке с каждого по 25 476 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 830 руб. 97 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2018 в долевом порядке с каждого по 25 476 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый город» расходы по оплате госпошлины в размере 830 рублей 97 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов