№2-53/17 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2017 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Споровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... муниципального района ... к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Луховицкого муниципального района ... обратилась в суд о взыскании задолженности по арендной плате. 

После уточнения требований истец просил взыскать с ФИО1 задолженность арендной плате по договору аренды земельного участка от ... ...-ж в размере 1174430 руб. 59 коп. за период с ... по ....

В обоснование требований истец указал, что ... между Администрацией ... муниципального района ... и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка ...-ж, сроком до .... Предметом договора является земельный участок, расположенный по адресу: ...», площадью ....м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство». В дальнейшем между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от .... Свои обязанности по уплате арендной платы ответчик не выполнил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ... по ... в размере ...

В судебном заседании представитель истца ФИО2 и ответчик ФИО1 обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения. 

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, приобщенном к материалам дела и подписанном его участниками.

Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что удостоверено их подписями в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, условия мирового соглашения не затрагивают прав и законных интересов других лиц; полномочия представителя истца ФИО2 на заключение мирового соглашения специально оговорены в доверенности от ..., а поэтому суд приходит к выводу, что в силу требований ст.39 ГПК РФ мировое соглашение следует утвердить и в соответствии с ч.3 ст.173, ч.4 ст.220 ГПК РФ прекратить производство по делу.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.220, 221, 224, 225, 331 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией ... муниципального района ..., с одной стороны, и Уваров, с другой стороны, в соответствии с условиями которого: 

1. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиком о взыскании долга по договору аренды земельного участка от ... ...-ж в размере ..., в том числе ... копеек основного долга по арендной плате и ... – пени. Сумма основного долга и пени рассчитаны на дату вынесения определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, а именно на ....

2. На момент подписания настоящего Мирового соглашения стороны признают наличие у Ответчика перед Истцом задолженности в размере ... (далее по тексту – Сумма долга), образовавшейся в результате использования Ответчиком земельного участка, площадью ....м, расположенного по адресу: ... «а». Категория земель – «земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство».

2.1. Стороны обоюдно пришли к соглашению о прекращении обязательства Ответчика в следующем порядке:

- в счет погашения задолженности в сумме долга Ответчик передает в собственность Истцу, принадлежащий Ответчику на праве собственности, объект незавершенного строительства: жилой дом, площадь застройки ....м, степень готовности ..., с условным номером ..., находящийся по адресу: ..., в счет погашения задолженности.

Право собственности Ответчика на объект незавершенного строительства подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным ... года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «... сделана запись регистрации ....

Передача объекта незавершенного строительства, поименованного в п.2.1. настоящего Мирового соглашения, осуществляется по акту приема-передачи в пятнадцатидневный срок с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

3. Обязательства сторон, на основании которых возникла сумма долга, прекращаются в полном объеме с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства, указанного в п.2.1. настоящего мирового соглашения. Обязательства по оплате арендной платы, предусмотренные вышеуказанным договором, но не установленные в настоящем Мировом соглашении, взысканию не подлежат.

Прекратить производство по делу по иску Администрации ... муниципального района ... к ФИО1 о взыскание задолженности по арендной плате.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд ... в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья: С.В.Ступина