Дело № 2-789/2020 24RS0040-01-2020-000191-71

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 февраля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г., 

при секретаре судебного заседания Бесоловой Д.С., 

с участием прокурора Дейко Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 б утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел спорную квартиру. На момент подписания договора купли-продажи ФИО2 был в данной квартире зарегистрирован, что отражено в п. 5 Договора купли- продажи. Поскольку собственник жилья-истец ФИО1 не может распорядиться данным жилым помещением по своего усмотрению из-за регистрации в нем постороннего лица, она обратилась суд с настоящим иском, при этом ответчик в квартире не проживает, за жилье не оплачивает, каких-либо соглашений с ним не имеется, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Маричев Д..Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении. В организацию почтовой связи для получения повестки ответчик не явился.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора Дейко Е.В., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд расценивает требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением как требования о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником жилого помещения 

В судебном заседании установлено следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежит истцу на праве собственности с 11.09.2019 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли- продажи. 

В спорном жилом помещении с 18.12.2018 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире бывшими собственниками спорного жилья и в настоящее время фактически в квартире не проживает, самостоятельным правом пользования им не обладает, на основании чего суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, )зс регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 18.02.2020