РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года с.Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Гаповой Н.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на строительство,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения иска, о взыскании с неё денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> в счет компенсации его затрат, понесенных при возведении принадлежащих ей объектов по адресу 

<

адрес>, о взыскании судебных расходов, в обоснование иска, указывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО3, 

<

данные изъяты> Решением Кунашакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он выселен из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 Указывает на нарушение своих имущественных прав, поскольку в период брака, осуществлял ремонт и строительство всех объектов недвижимости на земельных участках, расположенных по указанному адресу. Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ. возвел баню, в ДД.ММ.ГГГГ отремонтировал надворную постройку в виде летнего домика, в течение ДД.ММ.ГГГГ разобрал ветхоаварийный дом, признанный непригодным для проживания, на месте разобранного дома, возвел новый одноэтажный жилой дом, в течение ДД.ММ.ГГГГ возвел надворные постройки в виде навеса, забора и ворот из профнастила, в течение лета ДД.ММ.ГГГГ возвел веранду, но завершить не успел, в связи с разладом семейных отношений. Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость строительства определена в 

<

данные изъяты>. Считает, что с учетом подтвержденных им расходов на строительные материалы в размере 

<

данные изъяты>, с учетом совместно нажитых с ФИО3 денежных средств, его доля составляет 

<

данные изъяты>. Стоимость выполненных им работ подлежит возмещению на сумму 

<

данные изъяты>. Считает, что ФИО3 отношения к его трудозатратам не имеет, поскольку он создавал не объект совместной собственности супругов, а объект единоличной собственности стороннего лица. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, интересы его представляет по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования с учетом его уточнения поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена, в заявлении просит провести судебное заседание в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что иск ФИО1 не признает в части, считает, что истцом понесены расходы на приобретение строительных материалов на сумму 

<

данные изъяты>. В остальной части в удовлетворении требований просит отказать. Они не оспаривают участие при строительстве жилого дома истца, но денежные затраты на строительство несла в полном объеме ФИО2 Считают, что истец ФИО1 безвозмездно производил все работы. Просят применить срок исковой давности, полагают, что истец ФИО1 утратил свое право требования за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. 

Третье лицо, привлеченное судом, - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в брачных отношениях с ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 27 кв.м., с кадастровым №, и жилого жома, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.(л.д.77-78 т.д.1)

Решением Кунашакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 выселен из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кунашакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право ФИО1 требовать возмещение его затрат на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, и стороной ответчика не оспаривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> была возведена баня, отремонтирован малый дом, построен жилой дом, площадью 53,1 кв.м, возведен навес, забор, ворота, частично возведена веранда.

В ходе рассмотрения дела, была назначена строительно-техническая экспертиза. 

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений» стоимость выполненных работ по строительству бани, ремонту малого дома, демонтажу старого дома площадью 27 кв.м., строительству нового дома площадью 53,1 кв.м., строительству надворных построек в виде навеса, забора и ворот из профнастила, частичному возведению веранды, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляют 

<

данные изъяты>, в том числе строительство бани 

<

данные изъяты>, ремонт малого дома 

<

данные изъяты>, снос старого дома 

<

данные изъяты>, строительство нового дома 

<

данные изъяты>, строительство навеса 

<

данные изъяты>, строительство забора 

<

данные изъяты>, строительство ворот 

<

данные изъяты>, строительство веранды 

<

данные изъяты>

Согласно заключению эксперта стоимость использованных материалов при выполнении работ при строительстве указанных объектов составила: при строительстве бани 

<

данные изъяты>, на ремонт малого дома 

<

данные изъяты>, на строительство нового дома 

<

данные изъяты>, на строительство навеса 

<

данные изъяты>, на строительство забора 

<

данные изъяты>, на строительство ворот 

<

данные изъяты>, на строительство веранды 

<

данные изъяты>.

Из заключения эксперта следует, что при выполнении работ по строительству бани, ремонту малого дома, демонтажу старого дома, строительству нового дома, строительству надворных построек в виде навеса, забора и ворот из профнастила, частичному возведению веранды, использованы следующие материалы: «VOX» внешний угол белый(использован при утеплении фасада малого дома); «VOX» Н-профиль белый(использован при утеплении фасада малого дома); «VOX» сайдинг виниловый(использован при утеплении фасада малого дома); автоматический выключатель С3018(использован при ремонте электроснабжения в малом доме); арматура диаметром 10 мм.(использована при бетонировании цокольной части стен фасада малого дома); арматура диаметром 12 мм(использована при изготовлении армопояса при строительстве нового дома); бокс для автоматов 2-4 со стеклом(установлен на фасаде малого дома); брус 100х150х6000(использован при изготовлении стропильных конструкций); ванна металлическая(установлена в санузле нового дома); выключатель 1кл. с/у 6-122 белэлектрика(электроснабжение); гвозди 100(использованы при изготовлении деревянных конструкций стропил, пола, покрытий); гвозди 120(использованы при изготовлении деревянных конструкций стропил, пола, перекрытий); гвозди 70(использованы при изготовлении деревянных конструкций стропил, пола, перекрытий); ГКЛ9,5 мм(использован во внутренней отделке помещений); грунтовка интерьерная спутник(использована для внутренней отделки помещение); граншлак(использован при утеплении перекрытия бани); дверь входная металлическая(установлена в новом доме); двери мдф остекленные(установлены в новом доме); дверь пвх+алюминиевый профиль(установлена в новом доме);, дверь плотницкая(установлена в бане); дин-рейка 225ММ(устройство электроснабжения); доска 25х150х6000 мм(изготовление покрытий пола, стропил, перекрытий); доска 40х150 мм(изготовление покрытий пола, стропил, перекрытий); доска 50х150х6000 мм(изготовление покрытий пола, стропил, перекрытий); доска заборная 2 м(использована при устройстве навеса); дюбель шуруп 10х100 потайной(использованы для крепления листов профнастила); евровагонка сосна сорт 1 длина 2 м.(0,176)(использована при отделке внутренних помещений бани); замок Димитровград врезной Зенит 3 в4-3(код 10955) использован в дверном заполнении); кабель ВВГнг3х1,5(устройство электроснабжения), кабель ВВГнг3х2,5(устройство электроснабжения); кабель-канал 16х16(устройство электроснабжения).; кирпич керамический М125(Есаулка)(кладка над армопоясов, кирпичная кладка столбиков под лаги); кирпич керамический полнотелый одинарный М-125(кладка печей); кирпич пустотелый полуторный рядовой 1,35М150( кладка столбов ограждения); клей в упаковке по 25 кг.(оклейка стен обоями); клемма нулевая шина 6-9 мм(электроснабжение); кольцо ЖБИ КС15-9(выгреб канализационный); конек(покрытие кровли нового дома); косынки 4х150х150(изготовление ворот); краска(внутренняя отделка); лак рассвет для наружных работ алкидный(покрытие евровагонки); лента-джут 5-6 мм 20 м. 200 мм.(утепление венцов бани); плиты ориентировочно-стружечные (ОСБ)(внутренние отделочные работы стен, пола, перекрытия); линолеум(внутренние отделочные работы покрытия пола); мегафлекс ИЗОПАР(фольгированный материал для утепления перекрытия бани, нового дома); кран шаровый 16х1/2ш(водоснабжение); тройник 16х1/2(водоснабжение); труба 16х2 горячая(отопление); угол 16(отопление); фиксатор д/трубы 

<

адрес>(отопление); цанга 16х1/2г(отопление); насос(отопление); обои(отделка помещение); окно ПВХ 0,5Х0,5 (установлено на чердаке нового дома); окно ПВХ 0,5Х0,5 (установлено на чердаке нового дома); окно ПВХ 1,18Х1,20(установлено в помещении нового дома); окно ПВХ 1,18Х1,20(установлено в помещении нового дома); окно ПВХ 1,18Х1,20(установлено в помещении нового дома); окно ПВХ 1,46Х1,20(установлено в помещении нового дома); окно ПВХ 1,46Х1,20(установлено в помещении нового дома); окно ПВХ 1,18Х1,2(установлено на чердаке нового дома); олифа оксоль (огрунтовка досок); отвод 135х110(канализация); отвод 50(канализация); отвод 90х110(канализация); опилы(утепление перекрытия нового дома); панели ПВХ(установлены в новом доме при отделке помещений); патрон(электроснабжение); пена профлекс(утепление зазоров, стыков); пеноплекс(установлен на фасаде нового дома); пеноблок 200х300х600(стеновой)(кладка стен бани и нового дома); пенопласт ПСБ-С 15 50Х1000Х2000(утепление фасада малого дома); переходник 50х110(канализация); песок кременкульский (монолитная штукатурка стен нового дома); песок речной( изготовление бетона); плита металлическая печная(установлена в печи нового дома);, плитка керамическая (облицовка пола санузла нового дома); плитка потолочная ламинированная(использована при отделке внутреннего помещения малого дома); ппр крепление 50(водоснабжение); ппр крест 50 90 (водоснабжение); ппр муфта 50(водоснабжение); ппр патрубок комп 50(водоснабжение); ппр соедканал гибкий ОРИО 

<

адрес> ОКГ-50( водоснабжение); ппр трап 50 вертикальный(канализация); ппр тройник 50х50 90(водоснабжение); ппр труба 50х20,0(водоснабжение); ППРС кран для радиаторов(отопление); ПППРС кран шаровый(отопление); профнастил С20 цинк(кровля нового дома, бани); профнастил С8 2м цинк(забор, ворота); радиаторы(отопление нового дома); разветвительная коробка(электроснабжение); расширительный бак(отопление нового дома); розетка двойная н/у РА10-403 Прима(электроснабжение); саморез кровельный 4,8х29 цинк(крепление профнастила); саморез кровельный 5,5х19(цинк(крепление листов профнастила); скоба 

<

адрес>(крепление шпал); смеситель(установлен в санузле нового дома); труба асбестовая 150 мм(установлена в печи нового дома); труба ВГП 108ДУ(столбы забора и ворот); труба металлическая профильная 40х20х1,5 мм(обрешетка забора, ворот); труба полимерная 100 мм.(канализация); труба ППРС 

<

адрес> мм.(водоснабжение); уголок 45х45(металлоконструкции забора, ворот); УЗО В-1(установлен в малом доме при входе слева); умывальник фаянсовый(установлен в санузле нового дома); унитаз фаянсовый(установлен в санузле нового дома); фанера(внутренняя отделка помещений); цемент ПЦ 400(изготовление бетона); шпалы(пристрой к бане, стойки навеса); шифер плоский 1750х1200х8 мм(покрытие кровли веранды, фасада малого дома с северной стороны); шпаклевка Фюген 25 кг.(отделка помещение); щебень фракционный(изготовление бетона, основание под столбы ограждения); электрокотел 50 литровый(установлен в новом доме); электронагреватель(был установлен в малом доме, поврежден пожаром); эмаль ПФ-115(окраска окон в малом доме); ящик электрощит 500х300х160(установлен на фасаде нового дома). 

Согласно представленным истцом товарным чекам и накладным(л.д.22-28) приобретены строительные материалы на общую сумму 

<

данные изъяты>.

Кроме того, в период совместного проживания с истцом, третьим лицом ФИО3 получены заемные средства на приобретение строительных материалов в ООО «НАКТА-Кредит-Регионы», а именно по договору займа ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>, по договору потребительского займа от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты>, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>.(л.д.152-160 т.д.2)

Всего приобретены строительные материалы на сумму 

<

данные изъяты>, в связи с чем доля истца составляет 

<

данные изъяты>.

Судом не могут быть приняты доводы возражений ответчика о приобретении строительных материалов за счет ответчика, так как согласно представленным в материалы дела доказательствам, приобретение строительных материалов осуществлялось истцом, что так же подтверждает наличие у него товарных чеков и накладных. 

Так же суд находит необоснованными доводы возражений об отсутствии финансовой возможности у ответчика на строительство дома.

При этом суд учитывает, что согласно представленным в материалы дела справок формы 2НДФЛ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец имел постоянную работу, стабильную заработную плату, кроме того подрабатывал на строительстве у своих братьев, взамен на их помощь при строительстве жилого дома, по адресу 

<

адрес>.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик ФИО2 является пенсионером, наличие иных доходов в период строительства жилого дома и так же наличие у нее в собственности иных денежных средств необходимого для строительства дома и надворных построек не представила. 

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца затрат на строительство жилого дома и надворных построек и сооружений в размере 

<

данные изъяты>

Судом не могут быть приняты доводы ответчика о пропуске истцом ФИО1 срока исковой давности по требованиям о взыскании расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

К требованиям о взыскании неосновательного обогащения применяется общий срок исковой давности, установленный ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом суд полагает обоснованными доводы представителя истца о том, что о нарушении своего права истца стало известно в июле 2016 года после вынесения решения Кунашакского районного суда о его выселении из спорного жилого дома и отказа ему в иске о признании права совместной собственности на указанный жилой дом. 

Так же суд считает необоснованными доводы представителя ответчика о проведении истцом работ по строительству в дар ответчику. 

Как было установлено в ходе рассмотрения дела и из пояснений свидетелей, истцом возводился жилой дом для проживания его и членов его семьи. Однако ответчиком право собственности было оформлено на себя единолично, впоследствии истец утратил право пользования указанным жилым домом. 

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Исходя из содержания указанной нормы, расходы по улучшению чужого имущества в отсутствие соглашения с собственником (согласия), относятся к рискам исполнителя, и не подлежат возмещению.

Вместе с тем, определяющее значение для применения статьи 1109 ГК РФ является оценка поведения собственника, и наличия у него возможности своевременно повлиять на действия исполнителя (третьего лица).

Если собственник не пресекал улучшение своего имущества третьим лицом, при наличии соответствующей возможности, такое поведение равнозначно конклюдентному согласию, и обусловливает обязанность возместить стоимость улучшения по общим правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 стоимости выполненных работ в размере 

<

данные изъяты>.

При этом, из пояснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании установлено, что строительство жилого дома осуществлялось истцом и его братьями, без привлечения ответчиком иных лиц и подрядных организаций. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию его расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Так же с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на строительство жилого дома в размере 

<

данные изъяты>, в том числе затраты на строительные материалы в размере 

<

данные изъяты>, стоимость выполненных строительных работ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Д.М. Насырова