дело № 2-121/2021 

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «26» марта 2021 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре В.А. Очине 

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с выданным истцу свидетельством о праве на наследство по завещанию, она является наследником имущества умершей матери ФИО12., а именно земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем на построенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом, в котором проживала умершая мать, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как дом построен без разрешительной документации и права на дом за матерью не были зарегистрированы.

В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика- администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО2 в суд не явилась, извещена о месте, дате и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и признании исковых требований.(л.д.30-31)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося участника процесса. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1112, п. 1 ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, её матерью являлась ФИО13, а в соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО3 заключила брак с ФИО14. с присвоением ей фамилии после брака «Карпова».(л.д.32, 33)

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 30.10.2020г., ФИО1 является наследником по завещанию имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО15., а именно земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>.(л.д.7) 

Согласно выписки из ЕГРП от 02.11.2020г. собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО1, а согласно уведомления от 14.01.2019г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8-9) 

В соответствии с техническим планом здания от 14.12.2020г. на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, расположено здание жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.(л.д.11-13)

Согласно технического заключения 

<

данные изъяты>» выданного в январе 2021г. основные строительные конструкции дома 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая его эксплуатация по назначению возможна.(л.д.14-18)

Возражений по существу иска не поступило. Доказательства того, что дом создает угрозу жизни и здоровью граждан, либо нарушают права других лиц судом не установлено. 

Представитель ответчика- администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО2 исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.(л.д.31) 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска, если признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке кадастровый номер №, по адресу 

<

адрес> в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 02.04.2021года.

Председательствующий Г.А. Хрущев