УИД 03RS0002-01-2024-009304-70

Дело №2-2267/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» произвело отпуск коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справочной информации из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 5/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальным услугам посредством предоставления платежных документов. 

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставив коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по июнь 2022 г. на сумму 101 753,37 руб. – основной долг, 15 781,12 руб. – пени. Соответственного у должника-собственника 5/9 доли, возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 56 529,65 руб. – основной долг, 8 767,29 руб. – пени. 

Истец обратился к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, о взыскании с ответчика задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с июля 2019 года по июнь 2022 года согласно 5/9 доли в размере 56 529,65 руб., пени в размере 8 767,29 руб.. расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 159 руб. 

Истец ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик являлся собственником 5/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 63,64-67 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик как потребитель несет обязательства перед истцом по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании возражений ФИО1

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период июля 2019 года по июнь 2022 года образовалась задолженность в размере 56 529,65 руб. и начислены пени в размере 8 767,29 руб. 

Суд не может согласиться с представленным расчетом задолженности, поскольку определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-41557/18 в рамках рассмотрения дела о банкротстве ФИО1, между ФИО1 и ФИО4 утверждено мирового соглашение, согласно которому ФИО1 в счет погашения задолженности перед Кредитором передает в собственность ФИО4 5/9 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – 2-х комнатной квартиры на 4 этаже, общей площадью 46,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Мировое соглашение вступило в законную силу с момента его утверждения Арбитражным судом 

<

адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 64 029,68 руб., в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 572,04 руб., из расчета (64 029,68?5/9), и пени в размере 7 418,33 руб. из расчета (13 353?5/9). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика сумма задолженности не оспорена, доказательства погашения данной задолженности полностью либо частично не представлены. 

На основании изложенного суд считает, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере 42 990,37 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как исковые требования истца удовлетворены судом частично, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1 489,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

...>) в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ согласно 5/9 доли в размере 35 572,04 руб., пени за просрочку оплаты в размере 7 418,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 489,71 руб. 

Исковые требования в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.И. Пушкина