Дело №2-1195/2025

УИД 69RS0037-02-2025-001448-20

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоусовой В.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить за истцом и ответчиком доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 69,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, по 1/2 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 15.10.2016. Решением мирового судьи от 16.10.2023 брак между сторонами расторгнут с 18.11.2023. 

31.08.2022 по договору участия в долевом строительстве № 38/398 сторонами была приобретена в общую совместную собственность спорная квартира на денежные средства, являющиеся совместной собственностью, в размере 4000000 рублей. 

07.02.2025 истец направила ответчику соглашение об определении ее доли в общем праве на спорную квартиру, однако ответчик на данное соглашение не ответил.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявлений и ходатайств не представил.

В судебное заседание третье лицо ПАО «Сбербанк России» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно положениям ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 15.10.2016 по 18.11.2023, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №57 Тверской области от 16.10.2023.

На основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома №38/398 от 31.08.2022 ФИО1 и ФИО2 приобретена квартира с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 6563200 рублей, из которых 4000000 рублей истец и ответчик уплатили за счет собственных средств, 2563200 рублей за счет кредитных средств предоставляемых ПАО «Сбербанк» по кредитному договору №896804 от 31.08.2022.

Согласно выписке по кредитному договору №896804 от 31.08.2022 сумма задолженности полностью погашена 08.05.2024.

Согласно справкам 2-НДФЛ за 2022-2024 гг общий доход от трудовой деятельности ФИО1 за вычетом 13% составил 2138439,36 рублей, из которых 351840,80 рублей в 2024 году, ФИО2 за вычетом 13% составил 4319148,93 рублей, из которых 1988908,52 в 2024 году. 

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2025 квартира с кадастровым номером №, площадью 69,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована 16.11.2023 за ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности. 

Согласно ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Разрешая требования истца, исходя из того, что указанное выше имущество было приобретено в период брака и являлось совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, учитывая, что доли супругов по общему правилу признаются равными, оснований для отступления от равенства долей ответчиком не указано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и определении за ФИО1 и ФИО2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова 

Решение суда принято в окончательной форме 28 июля 2025 года.

Судья Е.А. Жукова