Дело № 2-2617/2024

УИД 03RS0064-01-2024-002821-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Уфа 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., 

при секретаре Халиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании Администрацию СП Таптыковский сельсовет МР 

<

адрес> РБ снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец ФИО3 общая долевая собственность ? доли, истец ФИО4 общая долевая собственность ? доли, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 зарегистрирован в жилом помещении с 20.05.2015 г., ответчик ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении с 29.08.2017 г.

Однако с 18 ноября 2023 г. ответчики выехали на другое место жительства, которое истцам не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Все отношения с ответчиками прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже имущества.

Истцы ФИО3, ФИО4 в исковом заявлении просят суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Обязать Администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан снять ответчиков ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Судом принятые исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. 

Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2011 г. №435-О-О). 

На основании изложенного, с учетом мнения истца и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 18 сентября 2024 года (протокольно) суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО3 общая долевая собственность ? доли с 17.11.2023 г., истец ФИО4 общая долевая собственность ? доли с 14.06.2017 г., являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2024 года.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ №371 от 27.05.2024 года ответчики ФИО5 с 29.08.2017 г., ФИО6 с 20.05.2015 г., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Между тем, согласно адресной справке МВД России от 27.06.2024 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства с 14.05.2024 г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, тер. СНО «

<

адрес>.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире (доме).

В соответствие со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную сипу решения суда. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Учитывая, что регистрация ответчика ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований.

Между тем, требование об обязании Администрацию СП Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ снять ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку на администрацию сельских поселений полномочия по миграционному учету и регистрации места жительства физических лиц не возложено.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р.Шакирова