Копия Дело ...

16RS0...-53

Строка 2.147

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимадеевой Э.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Севереный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности, по ежегодным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, убытков.

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Севереный-4» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом изменений в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.); убытки понесенные при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3192 руб. 40 коп.; госпошлину, расходы в размере 3000 руб. за составление искового заявления, за составление уточнении исковых требований в размере 5000 руб., почтовые расходы 224 руб. 10 коп.

В обосновании указав, что ФИО1 является членом СТСН «Северный-4» и собственником земельного участка ..., расположенного на территории СТСН «Северный-4» по адресу: ..., к....-4 НТХЗ урочище Катаба, уч. ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь участка – 990 кв.м., кадастровый .... Согласно Устава СТСН, член товарищества обязан выполнять Устав, принятые решения товарищества, своевременно уплачивать ежегодные взносы, платежи за потребляемую электроэнергию и иные платежи (п.8.2), нести бремя содержания своего имущества. Согласно Протоколами общих собраний установлены размеры ежегодных взносов, а также срок внесения ежегодных взносов и мера ответственности в виде пени – за неуплату членских взносов в срок, определенный общим собранием.

ФИО1 платежи не осуществляла, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... о взыскании с ФИО3 был отменен.

Истец извещен, представитель не явился.

Ответчик извещен, не явился, направил ходатайство об отложении.

Согласно п. 1 ст. 169 Гражданского процессуального кодекса РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела, а также мнения сторон.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и неявившихся ответчика и представителя, не представивших доказательства уважительности причин неявки. Ходатайство об отложении рассмотрения дела цели отложения не содержат.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с этим федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу положений статьи 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Как следует из Устава СТСН "Северный-4", член товарищества, не пользующийся принадлежащим ему земельным участком и отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты расходов товарищества по содержанию, эксплуатации земель общего назначения и ремонту общего пользования, принадлежащих товариществу (пункт 3.11).

Лица, собственники земельных участков в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, коммунальные услуги, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом (пункт 6.5).

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества согласно решению общего собрания товарищества (пункт 6.5.1).

Размер членских и целевых взносов членов товарищества, а также порядок, срок уплаты взносов, их изменение и пени за несвоевременную уплату взносов устанавливаются ежегодно общим собранием членов товарищества на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования (пункт 6.7).

Размер взносов определяется в зависимости от размера земельного садового участка (пункт 6.7.1).

Ежегодные членские взносы оплачиваются в полном объеме каждым членом товарищества в период с начала финансового года до октября месяца (пункт 6.9).

Уплата взносов должна производиться не позднее сроков, установленных общим собранием товарищества. В случае нарушения указанных сроков члены товарищества обязаны уплатить пеню за каждый день просрочки в размере, установленном решением общего собрания товарищества (пункт 6.10).

Гражданин, ведущий садоводство без участия в товариществе, обязан:

вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом;

оплачивать потребление электрической энергии на своем участке по индивидуальному прибору учета, а также оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства товарищества;

суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества (пункт 14.4).

Внесение платы гражданином, ведущим садоводство без участия в товариществе, согласно законодательству, является его обязанностью, поэтому даже если он отказался заключать договор с товариществом, то это не освобождает его от внесения платы (пункт 14.5.1).

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Исходя из пункта 21 части 1 статьи 17 указанного выше Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СТСН «Северный-4» и собственником земельного участка ..., расположенного на территории СТСН «Северный-4» по адресу: ..., к....-4 НТХЗ урочище Катаба, уч. ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь участка – 990 кв.м., кадастровый .... 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СТСН "Северный-4" от ..., утвержден взнос за 2023 год с одного участка в размере 8000 руб., срок оплаты до .... Должники за прошлые года платят по ставкам текущего года в размере 8 000 руб. с одного участка со сроком оплаты до .... Мера ответственности за неуплату - 0,2% за каждый день просрочки от суммы задолженности для лиц, нарушивших сроки оплаты.

По вышеуказанному земельному участку имеется задолженность по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При непредставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

С учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств оплаты текущих расходов на создание и содержание общего имущества СНТ, требование истца о взыскании задолженности и начисленных на ее размер процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, является обоснованным.

При наличии неисполненного денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... является обоснованными, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. с учетом применения ключевой ставки Банка России действующей в соответствующий период по день фактического исполнения обязательства.

Доводы ответчика о не предоставлении доказательств приходно-расходной сметы товарищества, финансово-экономического обоснования судом признаются необоснованными.

При не опровергнутом факте создания и содержания общего имущества товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за создание и содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом в 2021 - 2023 годах, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание и обслуживание общего имущества в указанный период в отсутствие иного установленного решениями общих собраний размеров взносов не имеется. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник, являются обязательными платежами (статья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статья 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Поскольку истец требования уточнил в части периода взыскания, суд не находит правовых оснований для применения срока исковой давности, в данном случае срок исковой давности не пропущен.

Довод ответчика о том, что ответчик передан в муниципальную собственность, в связи с чем, она должна быть освобождена от уплаты взносов, судом признается несостоятельным, поскольку право собственности за муниципалитетом было зарегистрировано ...,, до указанной даты бремя содержания возложено на ответчика как на собственника земельного участка.

В соответствии с положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы за составление искового заявления в размере 2000 руб., за составление уточнений 3000 руб., с учетом требований разумности, объема выполненной работы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены почтовые расходы в сумме 224 руб. 10 коп., убытки, понесенные за подачу искового заявления в сумме 3192 руб. 40 коп., данные расходы были необходимыми и подлежат взысканию с ответчика, также подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 233-237, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Севереный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности, по ежегодным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Севереный-4... задолженность по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.); убытки, понесенные при подаче судебного приказа в размере 3192 руб. 40 коп.; судебные расходы 5000 руб., почтовые расходы 224 руб. 10 коп., госпошлину 4000 руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

...

...

Судья Гимадеева Э.И.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года