№ 2-3440/2019 20 ноября 2019 года

УИД 78RS0020-01-2019-003011-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ереминой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

с участием истца ФИО1 ответчиков ФИО2, ФИО3, 

Установил:

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 9/56 долей каждый двухкомнатной коммунальной квартиры по адресу: ..., что соответствует в пользовании комнатой 8,56 кв.м. В комнате 8,56 кв.м. зарегистрированы ФИО5 и его дочь ФИО1

ФИО2 является собственником 10/28 долей двухкомнатной коммунальной квартиры по адресу: ..., ФИО3 - собственником 9/28 долей указанной квартиры, вместе пользуются комнатой 19,33 кв.м.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: ..., указывает, что не имеет ключей от квартиры, отказываются предоставить доступ в жилое помещение, 20.03.2019 пыталась попасть в квартиру, обратилась к услуге по смене замков, однако, ответчики до настоящего времени препятствуют доступу. ФИО1 просит взыскать с ответчиков расходы в сумме 5 000 рублей по вскрытию замка, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 12 000 рублей.

Истец иск поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили, что ФИО1 ключей от квартиры не имеет, они возражают против пользования квартирой ФИО1, не оспаривали, что после вскрытия входной двери 20.03.2019 ФИО1 по-прежнему не имеет доступа в квартиру.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что собственники 9/28 долей квартиры ФИО5 и ФИО4 вселили ФИО1 в комнату 8,56 кв.м. в качестве члена семьи, зарегистрировали ее по месту жительства, не оспаривают ее право пользования указанной комнатой, таким образом, ФИО1 приобрела право пользования комнатой 8,56 кв.м.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 не обладают какими-либо правами в отношении комнаты 8,56 кв.м., они не вправе оспаривать право ФИО1 пользоваться указанной комнатой и соответственно местами общего пользования в коммунальной квартире.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: ... и выдать ФИО1 дубликат ключей от входной двери.

Согласно ст.12 абз.7 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем самозащиты права.

Учитывая, что ФИО1 понесла расходы в сумме 5 000 рублей, связанные с оплатой услуги по смене замков с целью попасть в жилое помещение, которым она вправе пользоваться, указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию спора, частичное удовлетворение иска, требования разумности, объем оказанной юридической помощи, суд считает, что судебные расходы истца по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению в сумме 2 000 рублей (по 1 000 рублей с каждого из ответчиков).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины по 200 рублей и по 150 рублей в каждого из ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ...

Обязать ФИО2, ФИО3 выдать ФИО1 дубликат ключей от входной двери в квартиру по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по вскрытию замка в сумме 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (Двести) рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 1 000 (Одна тысяча рублей), а всего 3 700 (Три тысячи семьсот) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по вскрытию замка в сумме 2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (Двести) рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 1 000 (Одна тысяча рублей), а всего 3 700 (Три тысячи семьсот) рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: