Дело № 2-1544/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Столовского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, Межтерриториальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Столовского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о восстановлении срока для принятия наследства после смерти сестры Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указала, что ее сестра Т.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после смерти Т.А.М. являются она и ее брат ФИО2 В установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако она фактически приняла наследство после смерти своей сестры. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, в окончательной редакции просит суд восстановить срок для принятия наследства после смерти сестры Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на денежные вклады в ПАО Сбербанк России на счетах №, №, №, открытые на имя Т.А.М.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межтерриториальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Столовского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель ответчика Межтерриториального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.М. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Выпиской из похозяйственной книги администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности Т.А.М.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Планом границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что площадь участка составляет 

<

данные изъяты> 

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без соответствующего разрешения осуществлено возведение: веранды литер а3 общей площадью 

<

данные изъяты> 

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 года возведение веранды литер а3 не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушило работу систем инженерного обеспечения, не привело к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций жилого дома. Конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Следовательно, эксплуатация после реконструкции в соответствии строительным, санитарным, противопожарным нормам жилого 

<

адрес> возможна. 

Т.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после его смерти не заводилось.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится сестрой умершей Т.А.М., следовательно, является наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника, принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, а также пропустившего срок по другим уважительным причинам.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Материалами дела подтверждается, что в настоящее время ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Т.А.М.

Доказательств, опровергающих доводы указанные обстоятельства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, исковые требования ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что на имя Т.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк России» имеются счета: №, №, №.

Принимая во внимание фактическое принятие наследства ФИО1, ее исковые требования в части признания права собственности на денежные вклады и компенсационные выплаты по ним подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти сестры – Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН 

<

данные изъяты> площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>., общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на денежные вклады в ПАО Сбербанк России на счетах №, №, №, открытых на имя Т.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с процентами и компенсационными выплатами на день выдачи по ним.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик