Дело № 2-616/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судья Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Естифеевой О.А., 

представителя истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

с извещением ответчика ФИО2, представителя третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«07» ноября 2018 года 

дело по иску администрации Гурьевского муниципального района к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Исковое заявление мотивировано тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Гурьевского муниципального района. Согласно справке, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО2. Сведений о том, кто и когда и на каких основаниях поставил его на регистрационный учет в вышеуказанное помещением не известно. Договор найма жилого помещения отсутствует. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время (более 10 лет), не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Расчетно-кассовый центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 90 443, 40 руб.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Гурьевского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Гурьевского муниципального района (л.д. 8). 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из копии справки, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено со слов соседей, что в жилом помещении никто не проживает длительное время (более 10 лет), квартира стоит пустая (л.д. 5).

Из расчета с 

<

данные изъяты> счета по адресу: 

<

адрес> усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере 90 443, 40 руб. (л.д. 6).

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ была проверена настоящая квартира комиссией в составе участкового уполномоченного полиции МВД г. Гурьевска ФИО3, консультанта советника отдела по управлению жилищной сферой администрации Гурьевского муниципального района ФИО4, заместителем начальника правового отдела администрации Гурьевского муниципального района ФИО5 в присутствии мастера УК «Жилфонд» ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении ФИО2 не проживает, личных вещей ответчика не обнаружено, квартира стоит пустая (л.д. 32).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что администрация Гурьевского муниципального района является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик значится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но не проживают в нем; регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует его собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об утрате ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета являются излишними, так как решение о признании утратившей право будет являться основанием для Федеральной миграционной службы в соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 68, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 288, 209, 218, 304, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковых требованиях о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Метелица.

Полный текст решения изготовлен 12.11.2018 года.