гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи - Фоменко А.А.,

при секретаре Носовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № от 01.11.2018 года, ФИО3 действующей на основании доверенности № от 10.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Ваш управдом плюс» о перерасчёте задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> с иском к ООО «Ваш управдом плюс» о перерасчёте задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50180,75 рублей, по тем основаниям, что по судебным приказам № и № исполнительные производства окончены в связи взысканием задолженности.

Просит произвести перерасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом выплаченных сумм.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями истца не согласна, дополнительно пояснила, что на исполнении в ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> находились судебные приказы №, № по взысканию задолженности за ЖКУ с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 за период с 01.02.2014 года по 31.01.2017 года на общую сумму 65744,32 рубля.

На начало февраля 2017 года неоплаченный долг по данным судебным приказам (входящее сальдо) составлял 50180,75 рублей. 

В настоящее время указанные исполнительные производства окончены, по судебному приказу № от 15.12.2015 года взыскано и перечислено взыскателю 40154,68 рубля, а именно с ФИО1 взыскано 32317,28 рублей, с ФИО5 – 7372,24 рубля, с ФИО7 – 465,16 рублей, по судебному приказу № от 09.06.2017 года – 25685,04 рублей, а именно с ФИО1 взыскано 3321,11 рубль, ФИО5 – 2770,35 рублей, ФИО6 – 19593,58 рубля.

Считает представленный истцом расчет по холодному водоснабжению и стокам, не верным, поскольку объем потребления холодного и горячего водоснабжения в спорный период ни чем не подтвержден.

На основании акта проверки показаний ИПУ расхода холодной и горячей воды, зафиксированы фактические показания приборов учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в результате чего произведен перерасчет за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 45400,31 рублей (холодное водоснабжение – 25511,57 рублей, стоки – 21786,09 рублей). Указывает, что задолженность в сумме 50180, 75 рублей перестала выставляться в платежных квитанциях с момента фактического ее гашения, а именно с ноября 2017 года. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании доводы ФИО3 поддержала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст.155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений, не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч.1 ст.153, ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п.33 пп."к.1" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.59 подп."б", указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Согласно п.60 Правил, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения №_от 11.06.2013 года, в связи, с чем несет обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно дополнительного соглашения от 31.10.2016 года к договору социального найма от 11.06.2013 года № в связи с изменением состава семьи, совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи вселены муж - ФИО6, сыновья - ФИО8, ФИО4, невестка – ФИО7, внучка – ФИО5, которые несут солидарную с нанимателем обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно дополнительного соглашения от 12.11.2018 года к договору социального найма от 11.06.2013 года № изменен состава семьи, совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи вселены муж - ФИО6, сыновья - ФИО8, ФИО4, ФИО5, которые несут солидарную с нанимателем обязанность по оплате предоставленных.

На основании договора управления № от 01.04.2015 года заключенного между ООО «Ваш управдом плюс» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, управляющая компания ООО «Ваш управдом плюс» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 не в полном объеме производили оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

15.12.2015 года мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с 01.02.2014 года по 30.11.2015 года в размере 39462 рубля и расходов по оплате госпошлины в размере 172,99 рубля с каждого должника.

09.06.2017 года мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с 01.12.2015 года по 31.01.2017 года в размере 25589,64 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 95,40 рублей с каждого.

На основании указанных судебных приказов судебными приставами-исполнителями ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> возбуждены исполнительные производства.

Согласно платежным документам в 2017 году судебными приставами-исполнителями ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> перечислено на счет взыскателя ООО «Ваш управдом плюс» по судебным приказам № и № следующие суммы: февраль – 5267,71 рублей, март – 4059,18 рублей, апрель – 8926,72 рублей, май – 4171,37, рубль, июнь – 2643,15 рубля, июль – 0 рублей, август – 81,1 рубль, сентябрь – 8519,52 рублей, октябрь – 8712,28, ноябрь – 7895,14 рублей, декабрь – 0 рублей, а всего на общую сумму 50 276,17 рублей.

Излишне удержанная судебными приставами-исполнителями сумма 95,42 рублей поступила в погашение задолженности за февраль 2017 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения № от 27.11.2018 года.

В счет погашения долга по судебному приказу № от 15.12.2015 года с ФИО1 взыскано 32317,28 рублей, с ФИО5 – 7372,24 рубля, с ФИО7 – 465,16 рублей, а всего на общую сумму 40154,68 рубля и перечислено взыскателю ООО «Ваш управдом плюс». Исполнительное производство окончено, в связи с оплатой долга.

В счет погашения долга по судебном приказу № от 09.06.2017 года с ФИО1 взыскано 3321,11 рубль, ФИО5 – 2770,35 рублей, ФИО6 – 19593,58 рубля, а всего на общую сумму 25685,04 рублей и перечислено взыскателю ООО «Ваш управдом плюс». Исполнительное производство окончено 16.11.2017 года, в связи с оплатой долга.

Согласно ответа от 17.12.2018 года на запрос суда КП-29 ФКУ ОИУ-8 направила платежные документы, из которых следует, что с ФИО5 взыскана сумма задолженности по судебному приказу № от 15.12.2015 года и исполнительному листу серии ФС № от 29.03.2016 года и перечислена на счет ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> в размере 53954 рублей.

В силу ч.1 ст.111 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

- в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

- во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

- в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

- в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО9 производилось распределение поступивших денежных средств между взыскателями, поскольку в отношении должника ФИО5 имелось сводное исполнительное производство и на счет взыскателя ООО «Ваш управдом плюс» перечислены денежные средства в сумме 10142,59 рубля в счет погашения задолженности ФИО5 по судебным приказам № от 15.12.2015 года и № от 09.06.2017 года.

Согласно акта проверки показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды от 14.11.2018 года, представителем ООО «Ваш управдом плюс» зафиксированы фактические показания приборов учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В результате проверки показаний приборов учета нанимателю жилого помещения ФИО1 и членам ее семьи ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7 произведен перерасчет за предоставленные коммунальные услуги: холодное водоснабжение – 25511,57 рублей, стоки – 21786,09 рублей, всего на общую сумму 45400,31 рублей.

Доводы истца ФИО1 о том, что в квитанции за февраль 2017 года не законно указана сумма (входящее сальдо) в размере 50180,75 рублей, которая взыскана судебными приставами-исполнителями, являются не обоснованными, поскольку указанная сумма является суммой задолженности за ЖКУ возникшей за предыдущие периоды и взысканная по судебным приказам № от 15.12.2015 года и № от 09.06.2017 года. 

По состоянию на 01.02.2017 года, указанная задолженность имела быть место, поскольку только в феврале 2017 года на счет ООО «Ваш управдом плюс» стали поступать денежные средства в счет погашении задолженности по судебным приказам № от 15.12.2015 года и № от 09.06.2017 года, последнее перечисление денежных средств на счет ООО «Ваш управдом плюс» произведено в ноябре 2017 года, именно с этого времени, указанная задолженность перестала выставляться в расчетных квитанциях за ЖКУ. 

Доводы истца ФИО1 о том, что с ее сына ФИО5, отбывающего наказание в КП-29 ФКУ ОИУ-8 взыскана задолженность в размере 53954 рубля, а фактически перечислено взыскателю ООО «Ваш управдом плюс» только 10142,59 рубля, являются не обоснованными, поскольку на основании постановлений судебных приставов ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> производилось распределение денежных средств между взыскателями, и на счет взыскателя ООО «Ваш управдом плюс» судебными приставами перечислены денежные средства в сумме 10142,59 рубля в счет погашения задолженности ФИО5 по судебным приказам № от 15.12.2015 года и № от 09.06.2017 года.

Представленный истцом ФИО1 перерасчет по холодному водоснабжению и стокам за 2017-2018 годы, судом не принимается, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что показания индивидуальных приборов учета холодной воды указанные в расчете фактически передавались истцом в управляющую компанию для начисления оплаты за холодное водоснабжение и стоки, данные обстоятельства истцом не оспариваются.

Кроме того у истца, также отсутствуют доказательства направления ею в адрес управляющей компании показаний индивидуальных приборов учета холодной воды за 2017-2018 годы, и таковые суду не представлены. 

Передача показаний приборов учета водопотребления является правом, а не обязанностью потребителя, потребитель самостоятельно решает вопрос реализации представленного права, в связи, с чем действующее законодательство предусматривает соответствующие последствия в виде изменения порядка начисления за предоставленную услугу в случае, если потребитель этим правом не воспользовался.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о перерасчёте задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Ваш управдом плюс» о перерасчёте задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> краевой суд через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий – судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года