РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 10 июля 2019 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной 

при секретаре А.И. Медяник

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2086/2019 по искуИсаева Дмитрия Станиславовича к Администрации городского округа Домодедово Московской области об установлении места открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым является: 

<

...>, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Домодедово Московской области об установлении места открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым является: 

<

...>, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

В обоснование иска указал, что отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 28,80 кв.м., по адресу: 

<

...>. Квартира была приобретена ФИО2 в собственность на основании договора №/Ж03084 от ДД.ММ.ГГГГ об участии в ЖСК, заключенного с КТ «СУ-№» и Компания», и акта б/н от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате паевого взноса к нему, что подтверждается определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-1022/16. На день своей смерти ФИО2 проживал в спорной квартире, о чем свидетельствуют заключенные им с управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена данная квартира, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в пользование, договоры от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом и на вывоз отходов строительного мусора, подписанные им ДД.ММ.ГГГГ акты осмотра квартиры, приема-передачи ключей от квартиры, ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета электрической энергии и воды, а также оплаченные им в 2018 году квитанции, подтверждающие несение им расходов на содержание этой квартиры. Вместе с тем, регистрации по месту жительства наследодатель не имел. Последним местом его регистрации является адрес его предыдущего места жительства: Московская область, г. Долгопрудный, туп. Гранитный, д. 9, кв. 48, откуда он был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием, и после снятия с учета вновь на регистрационный учет по какому-либо адресу не становился. Истец указал, что до истечения шестимесячного срока для принятия наследства со дня смерти наследодателя, он обратился к нотариусу с соответствующим заявлением для принятия наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, по причине отсутствия документального подтверждения последнего постоянного местожительства наследодателя, т.е. по причине невозможности установления нотариусом места открытия наследства. Истец указал, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вселился в квартиру наследодателя, стал пользоваться ею, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Иных наследников к имуществу умершего, не имеется. Указано, что оформить свои наследственные права истец имеет возможность только в судебном порядке. На основании изложенного, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО3 в судебном заседании пояснил, что права истца Администрация городского округа Домодедово Московской области не нарушала, препятствий оформлении квартиры в собственность не чинили. Полагал, что Администрация городского округа Домодедово Московской области является ненадлежащим ответчиком.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что отец истца ФИО2 умер 06.09.2018г. На момент смерти ФИО2 по месту жительства зарегистрирован не был.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ткп. Гранитный, д. 9, кв. 48 (л.д. 45).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№» и Компания и ФИО2 заключен договор об участии в ЖСК №/Ж03084. Согласно данному договору, объектом долевого участия в строительстве является однокомнатная квартира, расположенная на 10 этаже, секция 4, условный №, тип прямо, проектной площадью помещений 28,8 кв.м., по адресу: 

<

...>. Стоимость объекта долевого участия в строительстве истцом оплачена в полном объеме (л.д. 11-17).

Определением Арбитражного суда Московской области о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-1022/16, в собственность ФИО2 передана квартира в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...> секция 4, этаж 10, номер на площадке 5, проектной площадью 28,80, № по БТИ 85, с кадастровым номером: 50:28:0060113:12664 (л.д. 18-25).

В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его обязательства по договору переходят к наследникам, и застройщик не вправе отказать им во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия в строительстве, входят в состав наследства участника долевого строительства (п.п. 7 и 8 ст. 4 Закона о долевом строительстве). При реорганизации юридического лица - участника долевого строительства также имеет место универсальное правопреемство по его обязательствам, вытекающим из данного договора, которое определяется по общим правилам ст. ст. 57, 58 ГК РФ.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, передана наследодателю, требование истца об установлении места открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которым является: 

<

...>, подлежит удовлетворению.

Требование истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, не подлежит удовлетворению, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу, согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ. 

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что на день своей смерти ФИО2 проживал в спорной квартире, о чем свидетельствуют заключенные им с управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена данная квартира, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в пользование, договоры от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом и на вывоз отходов строительного мусора, подписанные им ДД.ММ.ГГГГ акты осмотра квартиры, приема-передачи ключей от квартиры, ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета электрической энергии и воды, а также оплаченные им в 2018 году квитанции, подтверждающие несение им расходов на содержание этой квартиры (л.д. 30-43).

Нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО4, вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2019 года, поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое права собственности по определению суда на принадлежащую ему квартиру (л.д. 44).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняв принадлежащие ему движимые вещи, а также вступил во владение квартирой, которое сохраняет и использует по целевому назначению, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела.

Иных наследников судом не установлено.

Наследодателю принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Наследник своевременно обратился к нотариусу.

На основании изложенного, право собственности на спорную квартиру переходит в порядке наследования к истцу, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Установить факт того, что местом открытия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является адрес: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий М.А. Курочкина