Дело №2-10579/2025

УИД 16RS0042-03-2025-010085-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2025года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш., Ш., о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш., Ш., о взыскании денежных средств(далее ответчики), указав, что ... между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ныне Государственный жилищный фонд при РаисеРеспублики Татарстан) и ответчиками ФИО1, Ш., Ш. был заключен договор социальной ипотеки №..., по условиям которого последним был предоставлен целевой заем в размере 2689098 рублей 72 копейки для приобретения квартиры ..., стоимостью 3165537 рублей 20 копеек, в целях исполнения обязательств по договору ... от .... ... в учетное дело включен Ш., в связи с чем, семье оказана государственная поддержка на сумму 200 000 рублей. Согласно пункту 1.3 договора займа заём предоставлен ответчикам сроком на 196 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заём и уплачивать начисленные проценты путём осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа за нарушение сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% о суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... удовлетворены исковые требований Фонда о взыскании с ответчиков задолженности по указанному договору. По состоянию ... судом взыскано 480196 рублей 15 копеек сумма долга по основной сумме займа, проценты за пользование займом в размере 95407 рублей 74 копейки, неустойка -111000 рублей, в счет возмещения расходов по государственной пошлине-16072 рубля 35 копеек. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ... решение суда изменено. Взыскано с ответчиков: 480196 рублей 15 копеек- сумма долга, проценты за пользование займом в размере 283960 рублей, неустойка -111000 рублей, в счет возмещения расходов по государственной пошлине-17062 рубля 11 копеек, 1500 рублей в счет возмещения расходов по государственной пошлине при подаче апелляционной жалобы. Сумма денежных средств, поступивших по состоянию на ... (в том числе в счет исполнения решения суда) составила 1899139 рублей 23 копейки, в том числе в счет основного долга-1285562 рубля 21 копейка, процентов-484011 рублей 91 копейка, неустойки -111000 рублей, в возврат уплаченной госпошлины-18565 рублей 11 копеек. В период с ... по ... ответчики продолжали пользоваться займом в размере 480196 рублей 15 копеек, в связи с чем, с учетом уменьшения долга после поступления платежей, начислены проценты в размере 26370 рублей. В период с ... по ... образовался новый просроченный долг по основной сумме займа в размере 768313 рублей 84 копейки и процентам по условиям договора (7%)-725372 рубля 46 копеек. Ответчикам в соответствии с пунктом 4.2 договора начислена неустойка за нарушение сроков возврата займа -3132799 рублей 68 копеек с учетом моратория, примененного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», сниженная истцом до 384156 рублей 92 копеек. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по состоянию на ...: проценты в размере 26370 рублей, начисленные с ... на взысканный по решению суда основной долг 480196 рублей с учетом уменьшения долга после поступления платежей; образовавшуюся с ... просроченную задолженность по основной сумме займа в размере 768 313 рублей 84 копейки и процентам за пользование займом -725372 рубля 46 копеек с учетом ежедневного изменения с ... до дня полного исполнения обязательств; неустойку за нарушение сроков возврата кредита в сумме 384156 рублей 92 копейки; в возврат уплаченной государственной пошлины в равных долях – 34042 рубля 14 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что ... между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ныне -Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан) и ответчиками ФИО1, Ш., Ш. был заключен договор социальной ипотеки .../з, по условиям которого последним был предоставлен целевой заем в размере 2689098 рублей 72 копейки для приобретения квартиры ..., стоимостью 3165537 рублей 20 копеек, в целях исполнения обязательств по договору ... от .... 

... в учетное дело включен Ш., в связи с чем, семье оказана государственная поддержка на сумму 200 000 рублей.

Согласно пункту 1.3 договора заём предоставлен ответчикам сроком на 196 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. 

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заём и уплачивать начисленные проценты путём осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5 договора займа. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 4.3 договора займа за нарушение сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5% о суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... постановлено: иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш., Ш., Ш., в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»сумму основного долга в размере 480 196 рублей 15 копеек, проценты за пользование займом в размере 95 407 рублей 74 копейки, неустойку в размере 111 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 16 072 рубля 35 копеек. В остальной части иска отказать.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... постановлено: второй абзац резолютивной части данного решения изложить в следующей редакции: Взыскать солидарно с ФИО1, Ш., Ш., Ш. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по состоянию на ... по основной сумме займа в размере 480196 рублей 15 копеек, по процентам за пользование займом в размере 293960 рублей, 111000 рублей неустойку за нарушение сроков возврата займа, 17065 рублей 11 копеек государственную пошлину за рассмотрение дела в суде первой инстанции и 1500 рублей за рассмотрение дела в апелляционной инстанции. В остальной части решение суда по данному делу оставить без изменения.

Установлено, что по состоянию на ... (в том числе в счет исполнения решения суда) в пользу истца поступили денежные средства в размере 1899139 рублей 23 копейки, в том числе в счет основного долга-1285562 рубля 21 копейка, процентов-484011 рублей 91 копейка, неустойки -111000 рублей, в возврат уплаченной госпошлины-18565 рублей 11 копеек.

В период с ... по ... ответчики продолжали пользоваться займом в размере 480196 рублей 15 копеек, в связи с чем, с учетом уменьшения долга после поступления платежей, начислены проценты в размере 26370 рублей. 

Установлено, что в период с ... по ... образовался новый просроченный долг по основной сумме займа в размере 768313 рублей 84 копейки и процентам по условиям договора (7%) -725372 рубля 46 копеек. 

Ответчикам в соответствии с пунктом 4.2 договора начислена неустойка за нарушение сроков возврата займа -3132799 рублей 68 копеек с учетом моратория, примененного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, продаваемым кредиторами», сниженная истцом до 384156 рублей 92 копейки.

Сведений о том, что ответчики надлежащим образом исполнили обязательства по договору, суду не представлено. Допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих об обратном, опровергающих доводы и доказательства истцовой стороны, ответчиками не представлено.

Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки подлежат удовлетворению.

Кроме того, подлежит удовлетворению требование иска о взыскании процентов на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет суммы долга, положенный в основу иска, судом проверен, выполнен арифметически верно, согласуется с условиями договора, допустимыми и относимыми доказательства ответной стороной не опровергнут.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 34042 рубля 14 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198,199,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд 

решил:

иск Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (...) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш. (...), Ш. (...), Ш.(...), в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан» проценты в размере 26370 рублей, начисленные с ... на основной долг (взысканный по решению суда от ...) -480196 рублей 15 копеек; вновь образовавшуюся просроченную задолженность с ... по основной сумме займа -768313 рублей 84 копейки, проценты за пользование займом-725372 рубля 46 копеек; проценты на остаток задолженности, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств; неустойку за нарушение сроков возврата –384156 рублей 92 копейки; в возврат уплаченной государственной пошлины -34042 рубля 14 копеек.

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Э.З. Бурганова