Дело № 2-267/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 05 сентября 2018 года

Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Гайнуллина Г.Т.

при секретаре Охохониной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сафакулевского сельского совета о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Истец обратился к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав в заявлении, что в сентябре 1982 года организацией МПМК, в связи с покупкой старого жилого дома у ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, истцу выдана ссуда на строительство нового дома с условием погашения ссуды, полученной на строительство нового дома. Жилой дом построен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок площадью 2600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрирован в ЕГРП 30.11.2009г., присвоен кадастровый №. В похозяйственной книге №29 за 1992-1993г. Сафакулевского сельского совета имеются сведения о собственнике ФИО1 За весь период проживания (более 20 лет) ФИО1 производил ремонт дома, содержал его, благоустраивал на свои средства. Оплачивал коммунальные счета. Спора о праве собственности не имеется.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна. 

Суд, выслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из показаний третьего лица и письменных материалов дела квартира по адресу: 

<

адрес> на балансе сельского совета не состоит.

Согласно паспорту ФИО1, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> с 17.09.1982 года.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, значатся ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.11.2009 года, ФИО1 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 22600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из решения Совета МПМК от 19.04.90г. администрации МПК разрешено купить у ФИО1 жилой дом за 4076 руб., согласно приложенному акту с условием погашения Закировым ссуды, полученной на строительство нового дома. Из разрешения № 49 инспекции государственного архитектурно-строительного контроля от июля 1980 года, следует, что оно выдано Сафакулевскому СМУ «Курганколхозстройобъединения» на строительство объекта 

<

...>/д, Октябрьская- ж/д, Березовая-1 ж/д. Судом изучены квитанции об оплате истцом ссуды в Сафакулевскую МПМК за 1983-1990 года. 

Согласно постановлению Администрации Сафакулевского сельского совета от 19.07.2018 года № 38 жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 2600 кв.м., находящегося в собственности ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>, площадью 2600 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги Сафакулевского сельсовета о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от 07.10.2009г. №, правообладателем земельного участка площадью 2600кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства является ФИО1

Согласно техническому паспорту и справке Кургантехинвентаризация на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный номер № и учтен в материалах Щучанского районного отдела ГУП «Кургантехинвентаризация», сведения о собственниках и о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Администрации Сафакулевского сельсовета по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Суд, выслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признав их законными, обоснованными и не нарушающими чьих либо интересов.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в срок более 15 лет, приобретает право собственности на спорный дом. Судом установлено, что истец, как собственник осуществлял и осуществляет права владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания. Спора не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск ФИО1 к Администрации МО «Сафакулевский сельский совет» - удовлетворить полностью. 

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Г.Т. Гайнуллина