Дело № 2-1243/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 04 октября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж площадью 71,1 м^2, местоположением: Смоленская область, 

<

адрес>, в обоснование указав, что истцу на основании Решения Исполнительного Комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 16 июля 1986 года № № был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 25 мая 1989 года. На отведённом участке по указанному адресу ФИО1 своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь составила 71,1 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области выяснилось, что у него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление в лице своего представителя ФИО2 с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии от 27 декабря 2016 года № №, выданной архивным отделом Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 16 июля 1986 года № № утверждено постановление общего собрания владельцев индивидуального транспорта при автоагрегатном заводе от 15 марта 1986 года о создании кооператива № 3 по строительству гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев; за кооперативом № 3 закреплён земельный участок площадью 0,26 га в районе жилых домов автоагрегатного завода по 

<

адрес> по правую сторону от автоагрегатного цеха легковых автомобилей;. Утверждён проект организации и строительства гаражно-строительного кооператива «Автозаводец-3».

В Акте об отводе границ участка в натуре от 25 мая 1989 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № № от 16 июля 1986 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Согласно Справке от 28 июня 2017 года № № выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Данный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.16).

Из Справки № № Р, выданной Рославльским отделением Смоленского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», видно, что гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, имеет общую площадь 71,1 м^2. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 71,1 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, № года рождения, право собственности на гараж общей площадью 71,1 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 09 октября 2017 года.