Гражданское дело № 2-3700/2023

УИД: 09RS0001-01-2023-004693-16 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 год г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Байтоковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Эскиндаровой З.М.,

с участием: старшего помощника прокурора г. Черкесска Чотчаева А.Д., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2-Адышесова М.М., действующего на основании ордера №050501,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Черкесский городской суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свое обращение мотивировал тем, что он является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: КЧР, 

<

адрес>. 

В данной квартире на сегодняшний день зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2, с которой у истца расторгнут брак 04.02.2017г. ответчик в данной квартире не проживает с конца 2016г. на требования истца выписаться из квартиры ответчик не реагирует, сниматься с учета добровольно отказывается. 

Со ссылками на нормы действующего законодательства просит: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: КЧР, 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Старший помощник прокурора г.Черкесска Чотчаев А.Д. просил удовлетворить иск в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, об уважительности причины своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила. В материалах имеются соответствующие уведомления, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Адышесов М.М. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание положения статьи 48 ГПК РФ, руководствуясь положениями статьями 167, суд определил рассмотретьделов отсутствие неявившегося ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что много лет является соседом истца, ему известно, что ранее в квартире расположенной по адресу: КЧР, 

<

адрес> истец проживал с бывшей супругой ФИО2 с которой брачные отношения расторгнуты с 2017 года, в данной квартире ответчик с того времени не проживает, ее личных вещей там нет, в настоящее время истец проживает там со второй супругой и двумя малолетними детьми. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается в числе прочего на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела подтверждается и ни кем не опровергнуто, что согласно выписки из ЕГРН от 20.10.2021г., истец приобрел квартиру по договору купли-продажи от 23.09.2021г. у своего отца ФИО8 

В судебном заседании установлено, что 17.01.2017г. истец состоит в браке с ФИО13., в браке рождены двое детей ФИО10и ФИО11 Истец с супругой и детьми проживает и зарегистрированы в выше указанной квартире. Также в данной квартире на сегодняшний день зарегистрирована ФИО2, с которой у истца расторгнут брак 04.02.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик в указанной квартире не проживает с конца 2016 года, ее местом жительства является: КЧР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На требования истца выписаться из квартиры ответчик не реагирует, сниматься с учета добровольно отказывается. 

06.09.2023г. истец обратился с заявлением в Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по г.Черкесску в котором просил снять с регистрационного учета ответчика, однако снять ее с регистрационного учета отказали без заявления, и личного присутствия самой ФИО2 

Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1 

Вместе с тем, ответчик в настоящее время не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания, и сохранности указанного имущества не несет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. 

Суд полагает, что нарушение прав ФИО3 должно быть устранено.

Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. 

Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у ФИО2 регистрация в квартире не может сама по себе служить условием и основанием сохранения или утраты права пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, по адресу: КЧР, 

<

адрес>; решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в законную силу. 

Судья Черкесского городского суда КЧР Л.А. Байтокова