Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при помощнике ФИО1,

с участием ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1035/2020 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 250462руб.99коп., пени в размере 6329руб.81коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, зарегистрированным в квартире № дома 

<

адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 29.02.2020г. в размере 250462руб.99коп. и пени за период с 01.09.2014г. по 29.02.2020г. в размере 6329руб.81коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в этой квартире на условиях социального найма, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в части основного долга, пояснили, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, обязались выплачивать задолженность, возражали против удовлетворения требований о взыскании суммы пени.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, из пояснения ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует, что ФИО4 в квартире не проживает, место его жительства им не известно.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Нанимателем комнат №2,5 квартиры № дома 

<

адрес> являлась ФИО., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы дети нанимателя: сын ФИО4 с 25.04.1989 года, сын ФИО2 с 29.10.1998г., дочь ФИО3 с 22.02.2001г. Ответчики пользуется квартирой на основании договора социального найма, потребляют жилищно-коммунальными услуги, однако длительное время не оплачивает их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.07.2015г. по 29.02.2020г. в размере 250462руб.99коп. и пени за период с 01.09.2014г. по 29.02.2020г. в размере 6329руб.81коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 181 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 19 октября 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должника заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 требование о взыскании задолженности в размере 250462руб.99коп. признали. Ответчик ФИО4 возражений на заявленные исковые требования не представил.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 29.02.2020г. в размере 250462руб.99коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014г. по 29.02.2020г. в размере 6329руб.81коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 07.07.2020г., в то время как за ответчиками числится задолженность с 01 сентября 2014г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчиков пени размером 500руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени истцу отказать.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика взыскивается в равных долях в пользу АО «Жилсервис-Посад» уплаченная госпошлина размере 

с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5709руб. 63коп., т.е. по 1903руб.21коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 29.02.2020г. в размере 250462рубля 99копеек и пени за период с 01.09.2014г. по 29.02.2020г. в размере 500рублей 00копеек, а всего в размере 250962(двести пятьдесят тысяч девятьсот шестьдесят два )рубля 99копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО4, ФИО2, ФИО3 расходы по госпошлине в размере 5709руб.63коп. в равных долях, то есть по 1903 (одна тысяча девятьсот три) рубля 21копейка с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова