Мотивированное 

решение

изготовлено 10 декабря 2019 года. 

Дело № 2-5758/2019

25RS0001-01-2019-006534-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ундольской Ю.В., 

при секретаре Гусаренко Я.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, 

представителя истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рзаева Эльгара Мохкам Оглы, ФИО2 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о перерасчете и списании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, третьи лица: ФИО6, ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным исковым заявлением к АО «Дальневосточная генерирующая компания», в обоснование исковых требований указав, что ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО6 являются долевыми собственниками по 2/5, 1/5, 1/5, 1/5 на каждого соответственно в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее-МКД), что подтверждается справками Росреестра о праве собственности. Обслуживающей организацией, предоставляющей услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению МКД является АО «Дальневосточная генерирующая компания». Лицевой счет по оплате жилья 214-9353-8. Согласно расчету по лицевому счету «Вычислительного центра по коммунальным платежам» 

<

...> и счетам по оплате Т/Э (далее-расчет), сумма задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 января 2004 года по 30 ноября 2019 года составляет 422 518,39 (сумма задолженности с 01 января 2004 по 01 июля 2019 года в размере 405 962,40 рублей ( + ) сумма задолженности с 01 июля 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 16 555.99). Также, согласно расчету, исходя из произведенных вычислений, сумма задолженности за последние три года с 30 ноября 2016 года по 30 ноября 2019 года составляет (начислено: 160 666,13 рублей (—) оплачено: 52 206,7 рублей ( = ) 108 459,43 рублей). Полагают, что списанию подлежит сумма задолженности за период с 01.01.2004 по 30.11.2016 в размере 261 852,26 рублей (начислено за весь период: 422 518,39 (- ) начисления за последние три года: 160 666,13 ( = ) 261 852,26 рублей) по причине пропуска срока исковой давности.

Просят обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» произвести перерасчет задолженности ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 по жилищно-коммунальным услугам тепловой энергии и горячего водоснабжения, признать долг за период с 01 января 2004 года по 30 ноября 2016 года отсутствующим, как безденежный ко взысканию, также признать отсутствующей задолженность по пени, начисленным на сумму за указанный период; признать за ними долг перед АО «Дальневосточная генерирующая компания» в размере 108 459,43 рублей за период с 30 ноября 2016 года по 30 ноября 2019 года.

Представитель истцов в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с указанными требованиями истцы были вынуждены обратиться в связи с тем, что в настоящее время они намерены продать квартиру. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в представленном письменном отзыве, дополнительно указав, что действующим законодательством напрямую установлена обязанность отражать в платежных документах действительные сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, имеющейся у собственника за предыдущие расчетные периоды. Доводы истца о списании основного долга в размере 415 604,74 руб. за период 01 января 2004 года по 31 октября 2019 года на основании истечения срока давности не основаны на нормах права, так как приведенные нормы права не применимы в отношении кредитора АО ДГК со стороны должника - истца. В данном случае нарушены права ДГК неплатежами истца. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Истцы, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО7 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. От третьего лица ФИО6 поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого, судом отказано. 

В силу ст.ст.113-118,167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13 ноября 2001 года 25-АА № 100891 следует, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 (1/5 доля в праве); ФИО6 (1/5 доля в праве); ФИО8 (1/5 доля в праве); ФИО2 (1/5 доля в праве); ФИО3 (1/5 доля в праве). 

Согласно ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, регулирующие отношения в сфере энергоснабжения.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подп. з п. 69 Правил в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 30 декабря 2013 года с ФИО6 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с мая 2012 года по апрель 2013 года в размере 37 760,04 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Владивостока от 30 марта 2016 года с ФИО6, ФИО3 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с марта 2015 года по ноябрь 2015 года в размере 22 840,97 рублей.

Из судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Владивостока от 14 марта 2018 года следует, что с ФИО6, ФИО3 и ФИО2 была взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с сентября 2016 года по январь 2018 года в размере 22 955,51 рублей.

Как следует из расчета суммы задолженности по состоянию на 02 декабря 2019 года, проверенному судом и признанному верным, за период за период с 01 января 2007 года по 30 ноября 2019 года задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 777 469,90 рублей.

Согласно расчету по лицевому счету «Вычислительного центра по коммунальным платежам» и представленным квитанциям по оплате, сумма задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 января 2004 года по 30 ноября 2019 года составляет 422 518,39 (сумма задолженности с 01 января 2004 по 01 июля 2019 года в размере 405 962,40 рублей ( + ) сумма задолженности с 01 июля 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 16 555,99). 

Также, согласно расчету, исходя из произведенных вычислений, сумма задолженности за последние три года с 30 ноября 2016 года по 30 ноября 2019 года составляет рублей 108 459,43 (начислено: 160 666,13 рублей (—) оплачено: 52 206,7 рублей ( = ) 108 459,43 рублей). 

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истцы полагают, что списанию подлежит сумма задолженности за период с 01 января 2004 года по 30 ноября 2016 года в размере 261 852,26 рублей, указывая на то, что в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ истек срок исковой давности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Применительно к данной ситуации, исходя из указанных правовых норм, истцы вправе заявить о пропуске срока исковой давности, только в случае если АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании с них задолженности за спорный период. 

Из положений ст. 46 Конституции РФ во взаимосвязи со ст. 12 ГК РФ и ст. ст. 2, 3 ГПК РФ следует, что избранный истцом способ защиты права должен быть предусмотрен законом и привести к действительному восстановлению нарушенного права.

Между тем такой способ защиты прав как обращение же в суд с самостоятельными требованиями о пропуске срока исковой давности, действующим законодательством не предусмотрено, также как и не предусмотрено признание судом задолженности за должником при отсутствии требований со стороны АО «Дальневосточная генерирующая компания». 

Сам по себе факт отражения в квитанции долга, не нарушает прав и законных интересов истцов, поскольку отражает действительные сведения о наличии долга и его размере, как то установлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и Жилищным Кодексом РФ.

Таким образом, суд находит исковые требования основанными на неправильном толковании норм права и истцами не верно определен закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора и установлении правоотношений сторон, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Рзаева Эльгара Мохкам Оглы, ФИО2 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о перерасчете и списании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, третьи лица: ФИО6, ФИО7- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Ундольская