Дело №2-2928/2025

77RS0008-02-2025-006415-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ... обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, ФИО1 ... является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес. Ответчик зарегистрирована в квартире истца 06 мая 2011 года, в период брака с истцом. Брак между сторонами расторгнут 27 июня 2025 года. С момента расторжения брака ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги и отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца, как собственника. Имущественное положение ответчика, наличие у нее близких родственников, проживающих в адрес, имущества собственности, позволяют ответчику беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире. 

С учетом изложенного, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу: адрес, адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В ходе разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по адрес и Савелки адрес и ГБУ адрес МФЦ. 

Стороны в судебное заседание не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, ФИО1 ... представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО1 ... свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила.  

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представили. 

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.... Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 ..., начиная с 30 декабря 2008 года и по настоящее время, является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес.

Стороны в периоды с 25 июля 2008 года по 27 июня 2025 состояли в браке (л.д.19). 

По состоянию на 08 августа 2025 года, согласно выписке из домовой книги №1473839, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 ..., фио, паспортные данные, фио, ответчик ФИО1 ..., фио, паспортные данные (л.д.29). 

Брак между сторонами расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры, с 2023 года в спорном жилом помещении не проживает, при этом, отказывается по требованию истца сняться с регистрационного учета по спорному адресу. 

Вместе с тем, согласно полученной судом выписки из домовой книги от 27 октября 2025 года, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 ..., фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 ... в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.... 

Поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес..., суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца, так как в настоящее время права истца, как собственника спорного жилого помещения, ответчиком не нарушаются.  

Таким образом, суд в полном объеме отказывает истцу в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 ... к ФИО1 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года. 

Судья Е.И. Бабанюк