Дело № 2-413/2019

43RS0004-01-2019-000654-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 17 июня 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Татариновой Н.А.,

при секретаре Огандейкиной С.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону на данный дом, но получила отказ, поскольку наследодатель ФИО3 при жизни не получил на него правоустанавливающий документ. Жилой дом отец приобрел по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли продажи был заверен печатью сельского совета, отец счел это достаточным для подтверждения его права по дом и проживал в нем с семьей до дня своей смерти. Ее сестра ФИО4 отказалась от принятии я наследства. Иных наследников у ФИО2 нет, его жена ФИО5 и сын ФИО6 (ее мама и брат) умерли.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в заявлении, поддержала. В обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Считают, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, отзыва не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купил у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> К. сельского Совета 

<

адрес>. Договор нотариально удостоверен в ФИО8 сельского Совета 

<

адрес> 11..11.1971 и заверен печатью. 

Решением Кировского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> передан в административное подчинение Федяковскому сельсовету, а Решением Кировского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № включен в черту 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП, выданной управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и справке КОГБУ БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку право ФИО2 на спорный жилой дом возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, суд признает, что истцом представлено достаточно доказательств возникновения у ФИО2 права собственности на спорное имущество.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Родственная связь истца с умершим подтверждается свидетельством о рождении ФИО9, из которого усматривается, что она приходится дочерью умершим ФИО2 и ФИО5 (л.д.13).

После заключения брака истец сменила фамилию на «Шабалина», что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.15), затем на «Калачникова», что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д.14).

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В выдаче свидетельства заявительнице о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший умершему ФИО2, отказано, поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не получил на него правоустанавливающий документ и не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в наследственном деле умершего ФИО2, ФИО4 отказалась от доли, причитающегося ей наследства. 

Мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства, выданной МКУ КЖУ ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ее сын ФИО10 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), родители истца ФИО2 и ФИО5, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Суд признает, что поскольку по день смерти ФИО2 проживал по одному адресу с истцом, имущество истцом фактически принято, она приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: