УИД № 72RS0014-01-2025-014824-80

Дело № 2-1324/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Саитовой Д.А.,

при секретаре Мальцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1324/2026 по исковому заявлению Государственного автономного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Государственное автономное учреждение Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» (далее по тексту - ГАПОУ ТО «ТКТТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период января 2021 года по май 2022 года в размере 108 252,95 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4248 руб. и 3261 руб.

Требования мотивированы тем, что ГАПОУ ТО «ТКТТС» является государственным автономным образовательным учреждением. ФИО1 проживает в жилом помещении - комната № в общежитии по адресу: 

<

адрес>, право пользования осуществляет на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии от 19.12.2016 №. Договор заключен для временного проживания на условиях найма на период с 19.12.2016 по 31.12.2021. Срок договора истек, но ответчик продолжает проживать в жилом помещении. Ответчик плату за потребляемые коммунальные услуги в общежитии по адресу: 

<

адрес>, комната № не производила регулярно. Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 26.11.2020, дело № 2- 5506/2020 взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 172 618,04 руб. с января 2017 года по октябрь 2020 года из них (с ФИО1 – 39 685,97 руб. основного долга и 1390,58 руб., госпошлины; членов се семьи: ФИО2 – 39685,97 руб. основного долга и 1390,58 руб. госпошлины; ФИО3 – 10 712,03 руб. основного долга и 428,48 руб., госпошлины; ФИО4 – 82534,07 руб. основного долга и 26756,20 руб., госпошлины, из них взыскано ФССП 59375,97 руб. С ноября 2020 года по сентябрь 2021 года ответчик производил оплату частично малыми суммами, в связи с чем опять образовалась задолженность в размере 74999, 68 руб. На основании судебного приказа от 21.10.2021,дело № 2-7260/2021/4м, задолженность в размере 74999,68 руб. была взыскана с ФИО1, но определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района г. Тюмени от 24.01.2022 судебный приказ от 21.10.2021 отменен. Службой ФССП 12.01.2022 взыскано по судебному приказу 1803,21 руб. 22.02.2022 истец обратился с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности (за жилое помещение и коммунальные услуги) за период с ноября 2020 г.по январь 2022 г. в размере 103 035,08 руб. В последующем 27.06.2022 г.истец увеличил исковые требования и изменил период задолженности и просил взыскать 108 252,45 за период с января 2021 по май 2022 года. Кроме того, истец просил взыскать государственную пошлину при подаче в суд в размере 3252 и государственную пошлину 1225 рублей, оплаченную за вынесение судебного приказа от 21.10.2021. Заявление было принято и рассмотрено, путем вынесения заочного решения по делу 2-3826/2022 от 11.08.2022 г. в которое включены все члены семьи ФИО1 и с ответчиков солидарно взыскана задолженность в размере 103035,08 руб. Определением от 20.10.2023 г. заочное решение по делу № 2-3826/2022 от 11.08.2022 г было отменено, дело направлено на новое рассмотрение с присвоением номера № 2-656/2024. В ходе рассмотрения дела №2-656/2024 производство по делу было приостановлено определением суда от 07.11.2024 г. в связи с участием в СВО ответчика ФИО3 Впоследствии производство по делу было возобновлено, однако определением суда от 01.08.2025 г. исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с неявкой в судебное заседание представителя истца. Частная жалоба на указанное определение в установленный срок подана не была, в связи с чем оно вступило в законную силу. В связи с тем, что задолженность не погашена, истец решил обратиться в суд повторно. В соответствии с пп.6 пункта 6 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности приостанавливается со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. Первоначальное исковое заявление по настоящему спору было подано истцом 22.02.2022 г., то есть в пределах срока исковой давности. С этого момента течение срока исковой давности было приостановлено и не возобновлялось на протяжении всего судебного разбирательства, включая период: рассмотрения дела № 2-3826/2022; вынесения и отмены заочного решения; рассмотрения дела № 2-656/2024; приостановления производства по делу; и до вынесения определения от 01.08.2025 об оставлении иска без рассмотрения. Течение срока исковой давности возобновилось после вступления в законную силу определения суда от 01.08.2025, которым окончено производство по предыдущему делу. Настоящее исковое заявление подано в пределах срока исковой давности т.к. на момент подачи настоящего искового заявления срок исковой давности не истек, поскольку он не истек на момент первоначального обращения в суд, а последующее течение срока было приостановлено на основании ст. 204 ГК РФ. Расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по май 2022 года, с учетом произведенных ответчиком платежей составляет 108 252,95 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе, нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 6 ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в оперативном управлении ГАПОУ «ТКТТС» находится общежитие по адресу: 

<

адрес>.

19.12.2016 между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на комнату № по адресу: 

<

адрес>.

Договор заключен для временного проживания на условиях найма на период с 19.12.2016 по 31.12.2021.

Срок договора истек, но ответчик продолжает проживать в жилом помещении.

Ответчик плату за потребляемые коммунальные услуги в общежитии по адресу: 

<

адрес>, комната № не производила регулярно.

Указанное выше послужило основанием для обращения истца в суд с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени по делу № 2-5506/2020 (72RS0014-01-2020-007196-89) по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, постановлено:

«Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 685,97 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 390,58 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 685,97 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 390,58 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 10 712,03 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 428,48 руб.

Взыскать с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82 534,07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 676,20 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – отказать».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 15.03.2021 решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.11.2020 оставлено без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.08.2021 кассационное представление прокурора Тюменской области на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 15.03.2021 оставлено без рассмотрения по существу.

Так, судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Тюмени – мирового судьи судебного участка № 15 Ленинского судебного района г. Тюмени от 21.10.2021 по делу № 2-7260/2021/4м с должника ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 74 999,68 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 225 руб.

На основании вышеуказанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем РОСП Восточного АО г. Тюмени было возбуждено исполнительное производство 01.02.2022 № 226391/21/72029-ИП.

В рамках исполнительного производства с должника ФИО1 была взыскана задолженность в размере 1 803,21 руб.

Однако, в ходке исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было установлено, что судебный акт, на основании которого было возбуждено исполнительное производство, отменен.

В связи с чем, судебный пристав-исполнитель, руководствуясь положениями п. 4 ч. 2 ст. 43, ст. 14, ст. 44-45, ст. 6 ФЗ «Об исполнительно производстве», прекратил исполнительное производство № 226391/21/72029-ИП.

Указанное также подтверждается определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Тюмени от 24.01.2022 по делу № 2-7260/2021/4м.

Впоследствии истец обратился в Ленинский районный суд г. Тюмени с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 035,08 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3261 руб.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 11.08.2022 по делу № 2-3826/2022 исковые требования истца удовлетворены. С ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3 в пользу ГАПОУ ТО «ТКТТС» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 103 035,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3261 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 20.10.2023 по заочное решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 11.08.2022 делу № 2-3826/2022 отменено, производство по делу возобновлено. Гражданскому делу № 2-3826/2022 присвоен новый номер № 2-656/2024

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 07.11.2024 по делу № 2-656/2024 приостановлено производство по гражданскому делу № 2-656/2024 по иску ГАПОУ ТО «ТКТТС» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 01.08.2025 исковое заявление ГАПОУ ТО «ТКТТС» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 оставлено без рассмотрения в связи с неявкой представителя истца в судебное заседание.

20.11.2025 г. истец вновь обращается в суд с иском к ФИО1 о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, ответчик, как наниматель спорного жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Из иска следует, что ответчиком в период с января 2021 года по май 2022 года за вычетом поступивших платежей образовалась задолженность в размере 108 252,95 руб., в частности за 2021 год – 77 775,32 руб., за 2022 год – 30 477,63 руб., что также подтверждается расчетом, представленным истцом.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о выезде нанимателя из спорного жилого помещения на другое место жительства для постоянного проживания (статья 56 ГПК РФ), а также не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги частично или в полном объеме за спорный период. Не представлено иного расчета задолженности. Расчет истца ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, суд, исследовав материалы дела, с учетом вышеприведенных положений норм права, приходит к выводу, что требования истца о взыскании ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период января 2021 года по май 2022 года в размере 108 252,95 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4248 руб.

Помимо указанного истцом заявлено требование о взыскании с ответчика госпошлины в размере 3261 руб.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца госпошлины в большем размере.

Государственная пошлина в размере 3261 руб. была оплачена истцом 22.02.2022 для подачи в суд первоначального иска о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.

Впоследствии Ленинским районным судом г. Тюмени, гражданское дело № 2-656/2024 (до присвоения нового номера 2-3826/2022) оставлено без рассмотрения.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При таких обстоятельствах, истцу для возврата госпошлины, уплаченной по делу № 2-656/2024 (до присвоения нового номера 2-3826/2022)следует обратиться в суд с заявлением о возврате госпошлины в рамках гражданского дела № 2-656/2024 (до присвоения нового номера 2-3826/2022).

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 67, 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт серия №) в пользу Государственного автономного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период января 2021 года по май 2022 года в размере 108 252,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 248 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2026.

Председательствующий судья Д.А. Саитова