Дело № 2-338/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Украинской О.И.

При секретаре Блохиной Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «ЖБК-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по паевым взносам, неустойки, 

установил:

25 октября 2012 года ФИО2 обратился с заявлением о принятии его в члены ЖНК «ЖБК-1» и решением правления ЖНК от 13 ноября 2013 года он принят в члены кооператива.

23 ноября 2012 года ЖНК «ЖБК-1» и ФИО2 заключили договор о паевом взносе №, по которому пайщик обязался вносить в кооператив денежные средства в счет оплаты паевого взноса в размере, в порядке и в сроки согласно приложению № для использования на цели деятельности кооператива, также обязался оплатить единовременно вступительный взнос в сумме 500 рублей и ежемесячно членские взносы в сумме 100 рублей с момента подписания договора до момента выхода из кооператива.

На основании заявления ФИО2 от 30 сентября 2015 года правлением ЖНК «ЖБК-1» 05 октября 2015 года принято решение о приобретении для ФИО2 жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>.

По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «ЖБК-1» приобретена квартира площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право кооператива на указанную квартиру.

30 ноября 2015 года указанная квартира передана истцом в безвозмездное пользование ФИО2

В ту же дату сторонами согласован график погашения ФИО2 задолженности по предоставленным на приобретение квартиры денежным средствам в период с сентября 2015 года по декабрь 2019 года.

ЖНК «ЖБК-1» инициирован иск, в связи с нарушением ответчиком условий договора и неисполнением обязанностей как членом кооператива, просит взыскать с ответчика долг по оплате паевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 274 556 рублей, проценты за пользование денежными средствами паевого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 907 рублей 85 копеек, задолженность по возмещению налога на имущество 306 рублей, задолженность по оплате государственной пошлины в сумме 22 000 рублей, задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1920 рублей, неустойку за нарушение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 571 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уменьшила заявленные требования, просит взыскать с ответчика долг по оплате паевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246 262 рубля, неустойку за нарушение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 571 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 363 рубля 30 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. ч. 5, 6 ст. 3 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации (Банк России), устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции.

В силу положений ч.ч. 1, 5 ст. 5 того же Федерального закона прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.

Согласно ст. 8 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы, соблюдать Устав кооператива, выполнять решения принятые органами кооператива, исполнять обязанности и нести ответственность, не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о принятии его в члены ЖНК «ЖБК-1», ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены кооператива с соблюдением требований ст. 5 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», разделом 3 устава ЖНК «ЖБК-1», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

ЖНК «ЖБК-1» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которое приобретено для ответчика и предоставлено в безвозмездное пользование ответчику как члену ЖНК.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «ЖБК-1» и ФИО2 заключили договор о паевом взносе №, по которому пайщик обязался вносить в кооператив денежные средства в счет оплаты паевого взноса в размере, в порядке и в сроки согласно приложению № для использования на цели деятельности кооператива, пайщиком выбрана 2 форма участия в деятельности ЖНК. 

В связи с окончанием срока накопления и приобретением для ответчика жилого помещения сторонами согласован график погашения задолженности по оплате паевого взноса за приобретенное жилое помещение и процентов за пользование выделенными средствами кооператива.

Как следует из представленных истцом доказательств: графика погашения, карточки члена ЖНК, справки истца, на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имелась задолженность по паевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 274 556 рублей.

Из представленных истцом и ответчиком копий приходных кассовых ордеров и квитанций к ним следует, что в ходе рассмотрения дела погашена задолженность в сумме 28 294 рубля.

Доказательств своевременной уплаты в полном объеме паевых взносов, погашения задолженности по паевым взносам в большем размере ответчиком не представлено. 

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует графику погашения, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по оплате паевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246 262 рубля (274 556 рублей - 28 294 рубля).

В соответствии с п. 3 ст. 6 закона «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

Выплата членом кооператива неустойки в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов предусмотрена п. 4.7 Устава кооператива.

В связи с невнесением ответчиком ежемесячно паевых взносов истец просит взыскать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, размер ставки рефинансирования определен на дату предъявления требования и соответствует размере ставки рефинансирования на день рассмотрения дела - 10%.

Расчет составлен математически верно, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено, в связи с чем требования о взыскании неустойки за период неустойку за нарушение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 571 рубль 89 копеек удовлетворяются судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 5 858 рублей 34 копейки.

Так как истец не отказался от иска в оставшейся части, а представитель заявила об уменьшении исковых требований, оснований для применения положений ст. 101 ГПК РФ и взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 363 рубля 30 копеек не имеется, в силу ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Жилищного накопительного кооператива «ЖБК-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по паевым взносам, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного накопительного кооператива «ЖБК-1» долг по оплате паевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 246 262 рубля, неустойку за нарушение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 571 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 858 рублей 34 копейки.

В удовлетворении требований Жилищного накопительного кооператива «ЖБК-1» к ФИО2 о взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2017 года.

Копия верна.

Судья О.И. Украинская