Дело №2-858/2020

УИД: 91RS0021-01-2020-001525-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.,

с участием: истца ? ФИО1, 

представителя ответчика ? Клешни А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

У С Т А Н О В И Л:

01 октября 2020 года, ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.08.2012г., удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Корсак А.Ю., реестровый №, ФИО3 приобретен в собственность земельный участок №, общей площадью 0,0837 га., целевое назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер. Государственную регистрацию права собственности, на указанный земельный участок, при жизни, ФИО3 не произвел. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка №, общей площадью 0,0837 га., целевое назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки умерший 22.03.2013г. ФИО3 на день его смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, других зарегистрированных лиц не значится.

Наследником по завещанию после смерти ФИО3 выступил его сын – ФИО1 В установленные законом сроки, для оформления наследственных прав ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на имущество, которое состоит из земельного участка №, общей площадью. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом ФИО2 государственной нотариальной конторы, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в связи с отсутствием отметки о государственной регистрации права. Договор купли-продажи земельного участка от 04.08.2012г., удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО12, реестровый №, является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок. Государственным комитетом, по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании вышеуказанного документа, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением следующего кадастрового №. На основании изложенного, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 837 кв.м., кадастровый №, приобретенный в собственность ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.08.2012г., удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО13, реестровый №, подлежит включению в состав наследства и признанию права собственности, так как был приобретен наследодателем в установленном законодательством Украины порядке. Каких-либо иных нарушений закона при принятии наследства по завещанию, что не усматривается. Таким образом, считает, что он является принявшим наследство по завещанию свидетельствует о возникновении у него права собственности в отношении наследственного имущества, указанного выше, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым по доверенности Клешня А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора, Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи был приобретён земельный участок, общей площадью 0,0837 га., целевое назначение: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.13-18).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Солнечнодолинского сельского совета г.Судака Автономной Республики Крым (л.д.11.12).

После его смерти открылось и принято единственным наследником по завещанию: его сыном ? ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ и завещанием, удостоверенного, ФИО2, нотариусом Судакского городского нотариального округа Республика Крым 19 мая 2017 года (л.д.10).

Согласно справки Территориального органа администрации г.Судака в селах ФИО4, ФИО6, Миндальное, Прибрежное от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был прописан и проживал с ноября 2004 г. по день его смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д.19). 

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового № (л.д.12). 

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ФИО3, обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО2 

Согласно постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок невозможна, поскольку заявителем для совершения нотариального действия представлены: договор купли – продажи земельного участка от 04.08.2012г., удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Корсак А.Ю., реестровый № и государственный акт №, выданный на имя ФИО5, на котором имеется отметка вышеуказанного нотариуса о переходе права собственности по договору купли-продажи к ФИО3. Согласно Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, который действовал на момент заключения представленного договора купли-продажи земельного участка, право собственности на земельный участок подтверждалось государственным актом. Но согласно п.4, ст.334 Гражданского кодекса Украины: права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом. Право собственности на земельный участок возникает после регистрации в компетентном отделе госкомзема. Умерший ФИО3 не осуществил государственную регистрацию права собственности, т.е. на государственном акте должна быть проставлена отметка о регистрации права в поземельной книге согласно законодательству. 

Однако вышеуказанные документы подтверждают право на оформление в собственность земельного участка.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соотвествии со статей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 2 пункта 1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРК Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорного земельного участка, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, заявлено законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика представитель истца в судебном заседании не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 837 кв.м., категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2020 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси