61RS0017-01-2024-000240-88

Дело № 2-383/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Пухальской П.А., 

с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Абраамян Н.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила прекратить право ФИО3 на пользование жилым домом. В обоснование заявленных требований истец указала, что с ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 1 июня 2023 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи. В настоящее время общее хозяйство совместно с ответчиком не ведется, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Фактическое место жительство ответчика истцу неизвестно. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Право собственности принадлежит: 

<

данные изъяты> истице ФИО2, по 

<

данные изъяты> ФИО8 Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не проживает в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает. Ее требование о снятии с регистрации добровольно исполнить не пожелал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Красносулинского городского поселения сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по 

<

адрес>, фактическое место его проживания неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Абраамян Н.Х. назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, ввиду того, что ей неизвестна позиция ответчика просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец ФИО2 являются собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.8), копией свидетельства о регистрации права (л.д.10 оборотная сторона).

По сведением ОВМ МО МВД России 

<

данные изъяты>» ФИО3 зарегистрирован с 25.09.2020 по настоящее время по адресу: ул.

<

адрес> (л.д.27).

Как следует из пояснений истцов, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает с июня 2023 года, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик – бывший супруг истицы в течение значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцами не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Упитывая изложенное, суд находит, что требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования в части обязания отдела по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме принято 12.03.2024г.