Дело № 2-2802/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 09 ноября 2020 г. 

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО6,

по доверенности № 01 АА 0692942 от 03.07.2020, 

ответчика ФИО2,

представитель ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о взыскании суммы в порядке регресса, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о взыскании суммы в порядке регресса, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что с 25.01.1993 на основании договора о передаче жилья в собственность, выданного МП ЖКХ Тахтамукайского района Республики Адыгея, супругу истца - ФИО4 принадлежала квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - квартира). 02.08.2011 на основании договора дарения ФИО4 передал ФИО3 1/3 долю квартиры. 03.02.2017 ФИО4 умер.

09.08.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

11.08.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истцу выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

22.09.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО8 выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, право собственности на квартиру принадлежит: ФИО3 - 3/9 (1/3) доли; ФИО2 - 2/9 доли; ФИО1 - 2/9 доли; ФИО8 - 2/9 доли.

После смерти ФИО4 в квартире проживает только истец, иные сособственники этого помещения в квартире не проживали и не проживают.

Со 02.08.2011 истец полностью оплачивает услуги по содержанию жилья, отоплению, а также оплату в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на квартиру.

Так с 01.10.2014 по 01.11.2019 истец оплатила 22 958, 78 рублей в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с 01.08.2011 по 01.06.2020 - 147 678, 11 рублей за услуги по содержанию жилого помещения, с 01.06.2017 по 01.06.2020 - 101 536 рублей за услугу по отоплению жилого помещения. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков оплату в размере 12 856, 9168 рублей в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оплату в размере 82 699, 7416 рублей за услуги по содержанию жилого помещения, оплату в размере 56 860, 16 рублей за услугу по отоплению жилого помещения; расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы на оплату услуг нотариуса и изготовление доверенности в размере 1 500 рублей; расходы на оплату госпошлины в размере 4 248 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно: оплату в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 336,44 рублей, за услуги по содержанию жилого помещения в размере 25 742,10 рублей, оплату за услуги по отоплению жилого помещения в размере 31 622, 25 рублей, кроме того расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы на оплату услуг нотариуса и изготовление доверенности в размере 1 500 рублей; расходы на оплату госпошлины в размере 2 111,02 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что сумму расходов, понесенных истцом на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 63 700,79 рублей ответчики признают. Судебные расходы, понесенные истцом на услуги представителя просил уменьшить, сумму государственной пошлины просил взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3 в судебном заседании поддержала своего представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из п. 1 ст. 158 ЖК РФ, следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно материалам дела, с 25.01.1993 на основании договора о передаче жилья в собственность, выданного МП ЖКХ Тахтамукайского района Республики Адыгея, супругу истца - ФИО4 принадлежала квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

02.08.2011 на основании договора дарения ФИО4 передал ФИО3 1/3 долю квартиры.

03.02.2017 ФИО4 умер.

09.08.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

11.08.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истцу выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

22.09.2017 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО8 выделено 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, право собственности на квартиру принадлежит: ФИО3 - 3/9 (1/3) доли; ФИО2 - 2/9 доли; ФИО1 - 2/9 доли; ФИО8 - 2/9 доли.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 в квартире проживает только истец, иные сособственники данного помещения в квартире не проживали и не проживают.

Со ДД.ММ.ГГГГ истец полностью оплачивает услуги по содержанию жилья, отоплению, а также оплату в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на квартиру.

Так с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила 22 958,78 рублей в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с 01.08.2011 по 01.06.2020 - 147 678,11 рублей за услуги по содержанию жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 101 536 рублей за услугу по отоплению жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание, что в настоящем споре ответчик ФИО3 является несовершеннолетней, не имеет собственного дохода, ее интересы по исполнению обязательств по оплате указываемых истцом платежей должна представлять ее законный представитель - ФИО2, а расходы по содержанию квартиры должны быть распределены по совокупности принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру - в размере 5/9 доли.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признал иск в части взыскания расходов, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 700,79 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму в размере 63 700,79 рублей.

Из материалов дела следует, что при обращении с исковым заявлением в суд истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 111,02 рублей, а также расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1 500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судом установлено, что истцом понесены судебные расходы на услуги представителя в суде в размере 15 000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ЛХ № 378130 от 08.07.2020, а также на составление доверенности в размере 1 500 рублей, что подтверждается материалами дела, которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2 111,02 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о взыскании суммы в порядке регресса, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 в пользу ФИО1 сумму расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно: оплату в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 336,44 рублей, за услуги по содержанию жилого помещения в размере 25 742,10 рублей, оплату за услуги по отоплению жилого помещения в размере 31 622, 25 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы на оплату услуг нотариуса и изготовление доверенности в размере 1 500 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 111,02 рублей, а всего 82 311 (восемьдесят две тысячи триста одиннадцать) рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Верхогляд

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>