Дело № 2-158/2020

УИД16RS0035-01-2019-001794-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Исламова Р.Г.,

при секретаре - Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ФИО2) обратилось в суд с иском о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Тумутукское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 27 апреля 2011 года в районной газете «Маяк» за №96-97 (12486), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 565 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельную долю за ответчиком. Признать за муниципальным образованием «Тумутукское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 5,1 га, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «ФИО2».

Руководитель ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, согласно заявлению, просит дело рассмотреть без его участия, земельную долю оформлять не желает.

Третье лицо – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан в суд не явился.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил ходатайство, просит дело рассмотреть без их участия.

Анализ материалов дела показал следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №471 от 06.06.1994г. «Об установлении земельного пая в акционерном обществе «Авангард» Азнакаевского района, Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №691 от 20.04.1999г. «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №471 от 06.06.1994г., утвержден список граждан из числа 839 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 5,1 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

27 апреля 2011 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Тумутукского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока состоялось общее собрание собственников земельных долей. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 565 человек.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, согласно заявлению, земельную долю оформлять не желает.

Следовательно, земельная доля ФИО1 общей площадью 5,1 га является невостребованной. 

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 5,1 га, расположенную в границах муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан. 

Признать право долевой собственности муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, находящуюся в границах муниципального образования «Тумутукское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан в размере 5,1 га.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца.

Судья Исламов Р.Г.