УИД - №

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Пушкарной Н.Г.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

истца ФИО9, 

представителя ответчика 

администрации 

<

адрес> ФИО7,

представителя отдела опеки, попечительства и делам 

несовершеннолетних администрации 

<

адрес> ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и регистрации права собственности на недвижимое имущество,-

установил:

ФИО9 обратился в Пятигорский городской суд с иском к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

В судебном заседании истец ФИО9 в обоснование заявленных требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа Лысогорской сельской администрации 

<

адрес>.

ФИО1 приходится истцу родной матерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Сафоновского Совета, ФИО4 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, построенный ее родителями в 1963 году на отведенном им в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, был зарегистрирован в исполнительном комитете Нижнеподкумского сельского Совета народных депутатов, о чем была сделана запись в похозяйственной книге.

ФИО2 по закону является единственным наследником первой очереди. Других наследников не имеется.

Завещание ФИО1 не оформлялось.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из нижеперечисленного имущества:

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый №.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №. 

В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако вышеуказанные жилой дом и земельный участок фактически перешли во владение истца сразу же после смерти его матери.

ФИО2, как наследник, совершил действия, которые признаются как фактическое принятие наследства. Это подтверждается квитанциями, чеками.

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для оформления и регистрации за ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок.

Обратиться к нотариусу и представить письменные доказательства, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, в установленный срок он не мог по причине его нахождения в исправительной колонии по приговору суда.

Нотариус Пятигорской нотариальной конторы ФИО10 в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказала. В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ разъяснила, что ФИО2 вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства за ФИО2

Учитывая сложившиеся обстоятельства, ФИО2 не имеет возможности получить необходимые ему документы без обращения в суд.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, произвел ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок. Переход права собственности в установленном законе порядке зарегистрирован не был.

Из выписки из похозяйственной книги, исполнительного комитета Нижнеподкумского сельского Совета народных депутатов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1144 кв. м, кадастровый № принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения настоящего спора в ЕГРП сведения о праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Принимая во внимание, что домовладение и земельный участок поступили во владение истца правомерно, что свидетельствует о его добросовестном приобретении, истец владеет указанным имуществом на протяжении более чем двадцати лет открыто и непрерывно.

Просил установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, который является основанием для регистрации права за ФИО2 в ФГУ, Отдела Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, 

<

адрес> состоящего из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №.

В судебном заседании, уточнив свои требования просил: признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый № и указать в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет в ФГУ, Отдел Управления Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> – ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Отдел УФСГРКиК по СК, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие названных лиц.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с общим правилом ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Пределы осуществления гражданских прав установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в соответствии с п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, способ своей защиты избирает истец.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось следующее наследство: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №, принадлежащее умершей на праве собственности.

Истец ФИО2 является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ году

Мать ФИО2 – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди является её сын истец ФИО2 в соответствии с положениями п. 1 ст. 1142 и ст. 1142 ГК РФ.

После смерти ФИО1 наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ году, что следует из ответа нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а из наследственного дела следует, что в наследство никто не вступил.

Истец указывает, что ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в 2018 г.

Как следует из смысла ст.1112 ГК РФ, равно как и ст.218 ГК РФ в состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежавшие наследодателю по любым правовым основаниям. 

Статья 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. 

В ст.1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Это положение соответствует п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст.130 ГК РФ). 

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п.1ст.4), а государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1ст.2). Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст.1113, 1114) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею или когда-то имел на нее право собственности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ, согласно которым право собственности может быть приобретено и на новую вещь. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Имущество умершего - это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни. 

Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию, к числу которых относится сторона по делу – истец, сын наследодателя. 

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью и за умершим право собственности на жилой дом и земельный участок не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершей, обоснованно поставлены вопросы о признании за ним права собственности на строение в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество не было зарегистрировано за умершей на праве собственности. Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст.1152 ГК РФ, поскольку им приняты все меры для приобретения наследства - он несет бремя его сохранности, пользуется наследственными правами и обязанностями, владеет имуществом умершей, что не противоречит ст.1153 ГК РФ. 

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику: с момента открытия наследства (день открытия наследства определяется по правилам ст. 1113, 1114 ГК), независимо от дня его фактического принятия.

Статья 1153 говорит о том, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В данном случае истцом соблюден установленный законом способ принятия наследства. Кроме того, уже после смерти ФИО3 истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется данным недвижимым имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает все коммунальные платежи, произвел ремонт в доме, установил забор по периметру земельного участка. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 и ФИО13 подтвердили вышеуказанные обстоятельства.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. Из данной нормы основного закона Российской Федерации следует, что на государство возложена конституционная обязанность, согласно которой оно обеспечивает гарантированный им переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что принятие истцом наследства, означает также принятия наследства в виде права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №, соответственно исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, а также о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

В ст.219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поэтому решение по заявленным требованиям является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и регистрации права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, состоящего из права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ФИО4 

<

адрес>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Лысогорская, 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв. м, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,площадью 1144 кв. м, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.

<

адрес>